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大连市物业管理条例拟提出6条新制度
昨天，记者从市国土资源和房屋局获悉，为适应我市物业管理的新情况，该局起草了《大连市物业管理条例（草案）》，从2017年3月1日开始向市民公开征求意见，3月31日公开征求意见截止后，《大连市物业管理条例》将根据大连市立法进程尽快出台和实施。 据悉，随...
2017-03-04 13:17 -
保利物业申请新三板上市 面积超过1亿平方米
观点地产网讯：2月28日，保利房地产（集团）股份有限公司宣布，全资子公司保利物业发展股份有限公司在全国中小企业股份转让系统（新三板）挂牌申请获得受理。 公告显示，全国中小企业股份转让系统有限责任公司称，保利物业报送的在新三板挂牌的申请材料，经...
2017-03-03 09:11 -
雅生活雅建花园物业召开品质提升专项会议
为积极响应集团 2017，品质提升的号召，传达集团会议精神，雅建花园物业服务中心在甘丽嫦经理的带领下迅速召开品质提升专项会议，明确各部门提升品质的方案，强调要以巡查的眼光走现场，深入了解问题根本以做出有针对性的改善工作，品质提升大战一触即发！...
2017-03-03 09:10 -
新版镇江市物业管理办法3月1日实施（附全文）
《 镇江市物业管理实施办法 》（以下简称《实施办法》）将于3月1日起实施。《实施办法》将着力解决物业管理区域不清、业主自治不规范、物业服务企业服务质量不高、相关费用透明度不高等诸多当前物业管理中的突出问题。日前，记者采访市住建局相关工作人员，...
2017-02-27 10:54 -
青岛市物业费收取标准（2017）
2012年8月13日，青岛市物价局下发了青岛市物价局物业服务收费管理办法，小编获悉，2017年本市物业费收取标准仍按该规定执行。 办法第第八条规定，物业服务收费根据物业的类型、提供服务的性质、特点等不同情况，分别实行政府指导价和市场调节价。普通住宅物...
2017-02-01 07:51 -
江苏空置房物业费收取标准
2008年6月6日，某物业公司与某公司签订《前期物业管理服务合同》，合同约定由某物业公司为某小区提供前期物业服务，物业服务费收取标准：高层住宅1元/平方米/月，合同期限自签订之日起至小区业业主委员会成立，并与聘任的物业企业签订的物业服务合同生效时止...
2017-01-11 11:18 -
石家庄市（前期）物业服务合同示范文本
石家庄市住房和城乡建设局关于印发《石家庄市（前期）物业服务合同》示范文本的通知 各县（市）、区物业主管部门，物业服务企业，相关单位： 为促进我市物业行业规范发展，维护合同双方合法权益，根据《物权法》、国务院《物业管理条例》和《石家庄市物业管...
2017-01-07 09:45 -
山东省临沂市物业费收取标准（2017）
2016年12月23日，临沂市物价局经过进一步分门别类、梳理细化公布了《2016年临沂市服务价格管理目录》，《目录》规定了2017年普通住宅前期物业服务收费标准。根据不同的服务星级，不带电梯收费标准为0.30、0.50、0.70、0.90、1.10元/平方米月，带电梯0.80、1....
2017-01-06 07:08 -
菏泽市物业费收取标准（2017）
1月3日，记者从菏泽市物价局获悉，1月起， 牡丹区、开发区、高新区的普通住宅物业服务收费基准价格 调整。其中，前期物业服务费基准价格三星级（未配备电梯）为0.25元/平方米月，三星级（配备电梯）为0.70元/平方米月，停车服务费基准价格为室内25元/月车位...
2017-01-06 07:08 -
北京市物业管理行业规约
关于发布《北京物业管理行业规约》的通知 北物协文【2016】17号 各会员单位： 《北京物业管理行业规约》已于2016年12月27日经北京物业管理行业协会第四届理事会第二次会议表决通过，现予以发布。 二零一六年十二月三十日 北京物业管理行业规约 (2016年12月27...
2016-12-31 10:40 -
＂优客到家＂家庭清洁业务收费明细及服务标准
优客到家家庭清洁业务收费标准 服务内容 费用标准 服务频次 分解说明 包月保洁 4.5元/㎡月 室内清洁4 含1次玻璃清洁 如100㎡房屋，4次室内清洁，含1次玻璃清洁，共450元。 单次保洁 3.5元/㎡ 别墅 单次 1次室内清洁，含1次玻璃清洁 2.5元/㎡ 平层 玻璃清洗 1...
2016-12-28 10:32 -
唐山市普通住宅物业服务收费政府指导价（2016）
2016年12月7日，唐山市人民政府下发了唐山市普通住宅物业服务收费政府指导价文件，文件分别给出了综合服务费、电梯运行服务费、最高政府指导价不同服务等级的收费标准，收费标准如下： 等级标准 综合服务费（元） 电梯运行服务费（元） 最高政府指导价（元）...
2016-12-18 12:01 -
杭州市电梯安全管理办法对物业管理的规定
电梯与消费者的生活息息相关。从昨天起，《 杭州市电梯安全管理办法 》（简称《办法》）开始实施。 《办法》有哪些新亮点？哪些条例与我们紧密相关？本报记者采访了杭州市质监局特监处副处长袁剑锋，对《办法》进行了解读。 住宅小区电梯管理是难点 《办法》...
2016-12-06 10:43 -
广州小区停车费标准（2016）
根据《 关于规范广州市小区物业服务收费管理的通知 》第十七规定，小区业主自有产权车位的物业服务收费，在业主大会成立之前实行政府指导价管理，根据不同地区的物业服务成本情况，按每月每车位不高于150元的标准，由停车场经营者与业主通过合同或其他方式约...
2016-11-17 09:33 -
兰州市物业服务企业收费标准核定工作流程图
提供以下要件：1.物业企业的申请报告（正式件1份）2.企业法人营业执照（复印件1份）3.物业资质证书（复印件1份）4.委托管理服务合同书（复印件1份）；房管部门同意备案意见书（复印件1份）5. 物业企业收费标准核定初审表（一式4份） 兰州市物业服务企业收费...
2016-11-16 06:04 -
对物业不满意拒交费 律师提醒有7种情况会败诉
因质疑物业不作为，业主拒交物业费被起诉，家住淄川某小区的吴女士反映，她家从2014年开始漏水，她多次向楼上的业主和物业反映，但漏水的问题一直没有解决，现在物业公司到法院起诉我，这简直是欺负人。生活中像吴女士这样，选择以拒交物业费来抗拒物业提供...
2016-11-15 06:17 -
菏泽市出台城区住宅小区物业管理考核办法
记者从市住建局获悉，为进一步规范物业服务企业服务行为，提高物业管理水平，《菏泽市城区住宅小区物业管理考核办法》已经出台。我市将按照考核办法的相关规定，围绕住宅物业服务星级标准的多个项目进行考核，对两年内超过三次垫底的物业服务企业将取消物业...
2016-11-07 10:57 -
业主拒交物业专项维修资金案例分析
专项维修资金是专门用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，属于全体业主共有。缴纳专项维修资金是业主为维护建筑物的长期安全使用而应承担的一项法定义务。业主拒绝缴纳专项维修资金，并以诉讼时效提出抗辩的，人民法院不予支...
2016-11-07 10:48 -
昆明关于提取住房公积金支付物业管理费相关事项的公告
各缴存单位和缴存职工： 为落实《云南省人民政府关于供给侧结构性改革去库存的实施意见》（云政发〔2016〕43号）和云南省住建厅、云南省财政厅《关于允许 住房公积金 缴存职工提取住房 公积金 支付物业管理费的通知》（云建金〔2015〕519号）精神，经昆明市...
2016-11-02 09:18 -
宁夏集中供热申请停暖和恢复用热实施细则（2016）
宁建（城）发〔2016〕3号 各市、县住房和城乡建设局，固原市、彭阳县城市管理局，宁东管委会规划建设土地局： 为规范集中供热申请停暖和恢复用热有关事宜，有效化解由此引发的矛盾问题，2014年5月，自治区住房城乡建设厅公布《关于印发〈宁夏集中供热申请停...
2016-10-24 08:48 -
深圳市发布《住宅物业服务内容与质量规范》
10月14日，深圳市市场监督管理局下发了关于发布住宅物业服务内容与质量规范的通知，文件公布了深圳市标准化指导性技术文件《住宅物业服务内容与质量规范》（编号：SZDB/Z 203-2016），自2016年11月1日起实施。 据悉，该规范由深圳市住房和建设局提出并归口，...
2016-10-21 07:38 -
《成都市学校物业服务等级划分》（征求意见稿）编制说明
一、工作简况 1.任务来源 学校物业服务是学校教育管理的重要组成部分，随着国家对教育事业重视程度的提高，学校物业服务水平作为衡量学校总体水平的重要指标之一也急需规范和提高。近年来，随着成都经济快速发展，城市化进程加快，学校建设、设备设施投入大...
2016-10-20 08:05 -
北京市将推进物业服务立法 住宅小区拟推默认表决制
千龙-法晚联合报道（记者 李洁）北京市将推进物业服务立法。为促进形成业主共同决定，将研究默认表决制度，即探索制定所有权人在定期限内不表态的视其为同意的规定。此外，研究制定一栋楼内60岁或60岁以上老年人占比高的，且全楼三分之二以上业主同意的，其...
2016-10-15 07:39 -
苏州市超过30万平的物业项目由一级资质企业承接
中国江苏网10月13日讯 2016年11月1日起，市区所有销售型、非单一业主的新建商品房项目，前期物业服务一律通过招投标方式确定，包括选聘物业服务企业、评估物业服务方案以及确定物业服务费标准等。上述规定出自市住建局日前出台的《 关于进一步做好市区前期物...
2016-10-15 07:38 -
湖南省省直机关物业费预算支出标准（2016）
湖南省财政厅关于印发《湖南省省直机关物业费预算支出标准》的通知 湘财预〔2016〕111号 省直各单位： 为提高预算编制的科学性、规范性，根据《中华人民共和国预算法》，我厅制定了《湖南省省直机关物业费预算支出标准》，现印发给你们，请遵照执行。 湖南省...
2016-10-15 07:37 -
山东潍坊市物业管理招标投标管理办法（2016）
潍建发〔2016〕10号 潍坊市住房和城乡建设局关于印发《潍坊市物业管理招标投标管理办法》的通知 各县市区、市属各开发区住房和城乡建设局，有关县市房产管理机构，各开发建设单位、物业服务企业及业主委员会： 现将《潍坊市物业管理招标投标管理办法》印发你...
2016-10-12 10:10 -
福州市物业费收取标准（2016）
9月27日，福州市物价局公布了2016年市级政府定价的经营服务性收费项目清单，清单显示2016年福州市住宅（不含别墅）前期物业服务收费标准仍执行榕价房[2013]8号文件规定。该收费标准共分为四级，区别不同物业类型，收费标准最高位2.15元/平方米月、最低0.5元/...
2016-10-12 10:09 -
法律专家：物业未签收快递包裹丢失不负责
门诊问题 代收快递件后丢失，谁来赔？ 门诊专家 中国人民大学法学院教授 刘俊海 北京市西城区法院法官 赵旭卿 北京逸峰律师事务所主任 游志雄 专家观点 ◇将快递包裹放在电表房、管井间等处导致包裹丢失的，快递公司要担责。 ◇收件人同意快递员将包裹放在小...
2016-10-11 03:12 -
上海开展2016年物业管理企业诚信承诺申报
关于开展2016年上海市物业管理行业诚信承诺申报的通知 各工作委员会、会员单位： 根据《 上海市物业管理行业诚信承诺实施办法 》文件精神， 2016年度诚信承诺申报工作安排如下： 上海市物业管理行业协会全体会员单位均应申报上海市物业管理行业诚信承诺企业...
2016-10-11 03:08 -
《湖北省物业服务与管理条例》本月正式施行
2016年10月1日起，《湖北省物业服务与管理条例》（以下简称《条例》）正式施行。湖北省住建厅要求，各地要认真搞好宣传贯彻培训，完善配套制度措施，加强行业指导和监管，把《条例》的贯彻实施作为今年和今后一个时期一项重要工作抓紧、抓实、抓好。 省住建...
2016-10-10 06:44
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