整治电瓶车乱象，成都这些物业有了新举措

5月10日，成都市某小区一电梯内电瓶车爆燃，事故导致5名乘梯人员严重烧伤。

　　事故发生后，该电梯监控拍摄的视频在网络上广泛传播。电瓶车进电梯一事，迅速成为网络热议话题之一。

　　△ 某小区电梯监控截图，图据网络

　　针对小区电瓶车进电梯屡禁不止，与之息息相关的物业公司采取了哪些行动呢。

　　5月11日，成都市物业管理协会发布《关于进一步加强物业服务区域电动车停放充电管理的紧急通知》（以下简称《通知》）要求各物业单位从集中开展电动车违规停放充电行为专项整治、进一步规范电动车停放和充电服务行为、组织发动业主齐抓共管、加强消防安全宣传教育等四个方面开展工作。

　　随即，成都多家物业服务单位响应，龙湖物业、华侨城物业、万科物业、蓝光嘉宝物业、保利物业、银林物业等多家单位相继发布“规范电瓶车停放”的相关通知。

　　部分物业公司更是在第一时间成立专项小组，在以往工作基础上，加强对非机动车停车场的管理，集中开展对电动车停车场、消防通道等区域进行全面系统的检查，排查各类安全隐患，同时加强充电处安全规范，保障充电安全。

　　迅速开展各类安全宣传活动，通过在小区单元楼道、电梯内、安全出口等醒目位置张贴规范停放充电的警示标语、宣传海报等方式，以及设置24小时服务热线，实现物业与业主齐抓共管，共同加强电动车安全管理。

　　有的还利用相关智能“黑科技”，通过在电梯轿厢内安装智能识别系统，管控并阻止电瓶车进入电梯的行为发生。

　　房头条近期也收到许多来自周边小伙伴介绍以及粉丝的投稿，以下这些物业公司，针对此次电瓶车事件，交出了自己的答卷。

　　朗基和今缘楼栋管家在业主群内就使用电瓶车安全知识进行一对一科普，让每一位业主都了解到电瓶车停放位置与充电位置的不当，可能产生的危险。在严禁电动车私自乘梯行为的同时，对于小区统一规划设置的电动车集中停放处，也进一步加强管理。

　　△ 朗基和今缘业主群聊天截图

　　据工作人员表示，朗基物业公司方面已经作出提前询价和试点采购电梯阻车监控器的决定，目前材料正在采购中，随后会先对小区内进行试点观察，如设备无异常将全面实施，该举赢得广大业主一致好评。

　　物业后期还将持续进行深化管控，例如在负一楼安装电动车阻隔等措施，从物理手段上阻隔电动车上车，同时会持续加强日常宣传工作，尽快实施与业主签订电动车规范管控的倡议书签订等。

　　成都华侨城物业除了在小区内和业主群内分发电子宣传手册外，并在对小区试点（纯水岸三期）安装电瓶车阻车系统。如果有业主将电瓶车推进电梯轿厢，系统就会立即捕捉识别，并发出“电瓶车禁止入内”的语音报警，此时，电梯门不会关闭，电梯停运，需等电瓶车推出轿厢10秒后电梯关门恢复运行。

　　△ 成都华侨城安装电瓶车阻车系统

　　华侨城物业官方表示，截至目前，此项技术在试点范围内效果明显，成都分公司已经决定近期将此推广至各个小区单元，避免个别业主抱持侥幸心理，将电瓶车推上楼层中，为业主安全保驾护航。

　　同时，成都分公司还制定了一系列辅助保障措施，如宣传宣贯、车库升级、楼道巡查、电瓶车清理、消防通道清理等。

　　龙湖物业在龙湖时代天街小区公告栏处张贴禁止电瓶车入电梯的告示，并在业主群内进行了警示宣传。

　　△ 龙湖时代天街管家微信朋友圈截图，图据网络

　　另外工作人员表示，小区早在2021年前就试点安装了电瓶车识别系统。一旦有电瓶车驶入，电梯门将不会关闭，目前运行过程中识别功能在持续优化，原本预计今年内所有电梯陆续安装识别器，事件发生后，工作人员现已立即展开智能装置的安装工作。

　　金科中心早在此次事件前就已将电瓶车自动识别系统安装完毕，电瓶车进入电梯将会自动触发报警装置。

　　△ 金科中心电梯轿厢内部实拍

　　据小区业主反映，物业工作人员在电梯轿厢内部也张贴了禁止电瓶车入内的字样。业主若发现电瓶车进电梯、乱充电等违规行为，可以及时向物业工作人员举报，此后将会有专门的工作人员进行调查处理。

　　万科第五城物业管家通过在各业主群内发布电瓶车文明倡导，提醒业主将电瓶车停放在指定的非机动车库，同时禁止业主将电动车推到家里或楼层充电，以防电瓶爆炸引发火宅事故。

　　△ 万科第五城业主群聊天截图

　　同时，如若发现违规行为，业主可及时向物业中心电话举报，坚决杜绝电瓶车乱象行为。

　　金林俊景的银林物业在小区内发布安全提示称，小区内电动自行车严禁进入电梯，严禁在公共楼道停放，严禁乱拉线充电，并将电动自行车停放在指定区域。

　　△ 金林俊景安全提示

　　除此之外，物业管理人员还以口头形式告知返家业主，一经发现乱停放的非机动车，将在车上张贴警告纸条，在规定时间内未更改停放位置至指定车库的，物业工作人员将对其进行自行清理。另外在非机动车库，划分了专门的工作人员引导业主规范停车充电。

　　嘉诚新悦物业工作人员在美城悦荣府小区门口张贴规范使用电瓶车的宣传海报，入口处还以喇叭的形式通知业主将电瓶车停放到指定地点充电，楼栋电梯轿厢开闭口处也张贴了电瓶车禁入标志。

　　△ 美城悦荣府电梯开闭口标识

　　工作人员还表示，近期内将对电瓶车展开清理整治行动，呼吁业主在指定时间内将电瓶车停放到小区内非机动车停放区域，另外，物业专门人员将加强电梯监控工作，对电瓶车入梯进行严密管控，切实保障小区业主的人身和财产安全。

　　安和物业工作人员在龙腾苑小区楼道醒目处张贴宣传告示称，住户不得将电瓶车停放在楼道处，应将电瓶车停放到指定区域，杜绝电瓶车进入电梯，电瓶车入户等行为，严防电瓶车安全隐患。

　　△ 龙腾苑电梯间警示

　　除了以上提到的部分住宅物业外，部分大型办公写字楼也采取了相应的措施，防范电瓶车所带来的安全隐患。

　　有网友向房头条反应，天荟城成都万科物业服务中心也针对电动车停放充电发布了温馨提示。在提示中，物业方面特别强调了将及时对违规停放的电瓶车进行清理，对于拒不清理的，物业将及时向消防救援机构及公安派出所报告，并在通知中以图片的形式，告知具体停放地点。

　　△ 天荟城写字楼温馨提示

　　无论是住宅还是办公场所，物业都在此次行动中体现着至关重要的角色担当。除了物业加强服务区的安全管理，在醒目处张贴宣传海报、安全提示、设置电瓶车停放专区、安装电瓶车识别系统、开通24小时服务热线电话外，业主自身也应当加强安全意识，遵守相关规定，这样才能做到防范于未然。