2016年上海市物业管理行业防汛应急演练纪实

 

　　今年入汛以来，国家防总首次启动四级防汛应急响应。为进一步加强本市物业管理行业防汛防台工作，更好地保障城市平稳运行和人民生命财产安全，6月20日上午，由上海市住房和城乡建设管理委员会主办、上海市物业管理行业协会承办的2016年上海市物业管理行业防汛应急演练在市政府公租房项目馨越小区拉开大幕。

 

　　市住建委副主任邓建平、市住建委秘书长金晨、市应急办、市防汛办、市住建委物业处、应急保障处、市物业事务中心、市物业协会的领导以及各区县房管局分管领导和、物业科负责人、各区县房地集团领导、市物业协会部分会员单位一同观摩防汛应急演练。市住建委秘书长金晨担任演练总指挥。

 

　　演练当天上午，上海中心气象台发布雷电黄色预警和暴雨橙色预警信号。中星集团申城物业管理的馨越公寓现场，“开展防汛应急演练，提高应急管理水平”、“提高应急处置能力，保障业主居住安全”、“落实预防为主原则，增强风险忧患意识”、“ 练就应急过硬本领，展现物业抢险风采”的宣传条幅格外醒目。一排抢险车辆集结待命，高科技的抢险装备区显示出行业应急处置的能力，15块防汛应急宣传板透视着物业企业建立公共安全风险管理长效机制带来的成果。

 

　　参加演练的中星集团申城物业管理有限公司、962121上海市物业服务热线、上海西部集团应急维修中心、上海徐房应急维修中心、上海长宁应急维修中心人员。随着总指挥的一声令下，他们快速集合出发，到达指定地点。

 

　　本次演练以市住建委发布黄色灾情信号并升级至红色灾情信号为背景，主要演练抢险队伍、抢险材料、抢险装备等集结、抢险车辆集结、地下车库发生险情后人员、车辆撤离，筑防汛沙袋及防汛挡板现场应急演练；高层外墙装饰面板起壳脱落，应急维修人员应急排险；多层屋顶发生严重渗漏，应急维修加盖雨布进行应急防护。演练分2个演练区，指挥部下设抢险救援组、秩序维护组、后勤保障组和医疗救护组。

 

　　邓建平在防汛应急演练结束后的讲话时指出，各参演单位分工明确，密切配合，全面演示了巡查、预警、调度、车辆转移、抢险等防汛防台工作各个环节，充分展示了防汛抢险队伍的实战应急能力。本次演练突出实战性，现场展示了当地下车库发生各等级险情时的应对过程和房屋外墙装饰物、屋顶大面积漏水时，应急维修中心处置抢险和应急防护的模拟过程。这是一次各区应急中心与物业服务公司协同参战的创新实战演练，值得借鉴和学习。

 

　　邓建平强调，受超强厄尔尼诺事件影响，今年气候年景总体偏差，本市今年汛期将呈现“降水总量偏多且梅汛期降水极端性强、影响台风个数偏少但强度偏强、盛夏高温日数多、强对流天气偏多”的特点，出现严重汛情的概率很大，防汛形势十分严峻。

 

　　邓建平要求，各区县房管部门、房地集团、应急维修中心、各物业服务企业，应当牢固树立人民群众利益高于一切、防汛责任重于泰山的思想，提高认识、加强领导、明确责任；各防汛防台责任人应根据“领导负责、统筹兼顾、以人为本、科学决策、快速反应、果断处置”的要求，建章立制、完善预案、强化落实；在市物业管理中心建立本市住宅小区防汛防台应急值守指挥中心，集中指挥、信息联动、快速反应；本市各物业服务企业应当紧密依靠各住宅小区居委会和业主委员会，重点对住宅小区的防汛防台设施设备和应急预案的实施进行一次全面、专项检查，未雨绸缪、查摆问题、落实整改。