常州市房管局酝酿制订常州市物业管理条例

安然/2017-09-25/动态/发布:物业头条网

如何破解“小区物管难”、“物业费收缴难”的问题，打造和谐小区，常州市房管部门正在酝酿《常州市物业管理条例》，进一步规范物管工作。

　　金百国际花苑的物业费收缴率现在达到了90%以上，2000多户居民对现在的物管工作基本满意。

　　前两年，小区由于消防管道生锈，导致小区内漏水严重，居民反响强烈。物业管理公司与业主委员会经过协商，从公共部位经营收益中支取资金，对消防管道实施了改造。

　　目前，常州市共有住宅小区1538个，其中有物业管理的小区1004个。近年来，我市已制订并明确物业管理工作体系和制度，建立了质价相符的物业服务收费模式，但由于各种原因，物管矛盾大、物业费收缴依然困难。

　　为此，市房管部门正在酝酿制订《常州市物业管理条例》、建立健全物管矛盾调解机制、修改完善《物业服务企业信用信息管理办法》等措施，进一步规范物业管理制度，提高物业服务水平。

　　今天上午（9月22日），市政协组织部分委员，就“促进小区物业管理上新台阶”主题，开展提案督办活动，市政协副主席徐伟南参加活动。

　　委员们建议，要加快组建完善业委会、推行实施酬金制度、建立物业诚信“红黑榜”等，促进小区物业管理更上新台阶。

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