包头市物业管理协会召开2016年首次多边联席会议

 

　　5月16日，包头市物业管理协会、包头市昆区房屋和住房保障局及包头市昆区法院在包头市昆区房房屋和住房保障局会议室召开了多边会议。本次会议结合包头市目前物业管理行业所面临的收费难，经营难的问题，围绕“依法管理，提升水平，造福百姓”为主题，三方代表进行了深入的交流和探讨。

 

　　会上包头市物业管理协会秘书长，介绍了目前包头市物业管理行业所面临的突出问题及发展概况。三方就包头市所面临的以下问题展开了讨论：物业行业收费难，经营存在一定困难；社区业主维权意识增强，但又缺乏相关的权责划分能力及法律知识；业主委员会不能充分发挥积极作用，加大物业企业管理难度；法律制度不建全；物业是一个涉及多个部门的行业，各部门履行职责时口径出入比较大等。

 

　　讨论之后，包头市昆区法院的法官，也就近几年受理的物业纠纷案件进行了回顾，并总结了近几年包头市物业纠纷案件的特点：近两年包头市昆区受理的物业纠纷案件明显成上升趋势发展，而且上升速度极快；主要纠纷集中于物业企业服务不到位，业主拖欠物业管理费等；昆区法院建议，相关部门加强对物业企业的规范管理，相关的管理部门应尽快统一管理口径，他们希望尽快拿到相关的管理标准，并在今后的审判过程中，统一审判标准，并愿意配合相关部门加强对物业企业及业主的法律宣导，引导业主合理维权，加强对物业企业合法经营的监督。

 

　　包头市昆区房房屋和住房保障局对法院领导的建议表示同意，并表示会后，将积极协调相关的部门，共同加强对物业企业的积极引导、管理工作，充分发挥主管部门的作用，引导包头市物业管理行业尽快的走出困境，走上规范化发展的道路。

 

　　最后，包头市物业管理协会对昆区法院及昆区房屋和住房保障局表示了感谢，并提出将以本次联席会为开端，进一步加强与其他相关部门的联系，为包头市物业管理行业的发展贡献自己应有的力量，推动包头市物业管理行业朝着更加美好的未来发展。