武汉召开新建物业项目承接查验技术导则评审会

评审会议现场

 

　　为加强武汉市新建物业承接查验工作，进一步规范住宅小区物业承接查验各方行为，维护业主合法权益，受市房管局委托及指导下，市物业管理协会设施设备专业委员会从7月份开始成立编委会。在专业委员会全体委员的共同努力下，历时近半年，编撰了《武汉市新建物业项目承接查验技术导则（试行稿）》（以下简称《导则》）。《导则》初稿形成后，经专业委员会内部征求意见及市房管局物业处领导审核下，已经过多次的修订。

 

　　在市房管局指导下，协会于12月20日上午在武汉市房管局11楼六会议室，专门召开了《导则》的评审会。市房管局潘臻肇副局长、物业处周军副处长、法规处张科长、市物业管理事务指导中心龙克虎主任、武汉市物业管理协会张毅会长、顾玉兰秘书长、设施专委会秦自然主任等出席会议，会议由协会张毅会长主持。会议邀请了来自市房管局、市质监局、市消防局、国网供电公司、市水务集团、武汉建工集团、市建筑工程质量监督站、华中师范大学、武汉职业技术学院、湖北楚风德浩律师事务所、保利武汉地产、武汉万科物业、武汉德鑫园峰管理咨询公司等单位的13名评审专家，市房管局物业处吴元平科长担任本次评审组长。

 

吴元平科长组织专家评审

 

评审专家现场发言

 

　　会上，与会专家结合在物业承接查验中本单位专业领域内容，围绕房屋本体、强电系统、电梯系统、安全防范系统、消防系统、楼宇自控系统、综合布线、空调各系统、给排水各系统、绿化工程等设施设备承接查验各个环节的技术要求，提出了诸多合理化、建设性意见。

 

　　最后，评审组给出了综合评审意见。评审组专家一致认为《导则》作为武汉市物业管理行业第一部规范性的技术指导手册，具有十分重要的指导意义和代表性，《导则》内容较全面，适用法律法规准确，具有较强的指导意义，综合评议原则上通过《技术导则》，并给出三点修订建议，待进一步修订完善后，作为试行稿可在全市发布，指导使用。