?《佛山市公共租赁住房管理办法》印发

近日，佛山市人民政府办公室印发《佛山市公共租赁住房管理办法》（以下简称《办法》）。

（图源：佛山市住房和城乡建设局）

《办法》共分为总则、规划与建设、申请与审核、配租管理、租赁管理、信息系统与档案的动态管理、退出管理、监督管理、附则等九章，共五十条。

与原办法相比较，《办法》在很多方面进行了完善。

一是降低申请门槛，扩大保障对象范围。《办法》对申请条件作出了调整，包括删除了宅基地政策、入户卡政策、居住证要求等的相关规定，增加了年满16周岁的孤儿可作为申请人及唯一自有住房经鉴定为C或D级危险房屋的家庭可申请公共租赁住房的规定。

二是放宽存量住房转作公租房的面积限制。将原办法关于租赁住房建筑面积的规定由“成套住房单套建筑面积控制在60平方米以内，以单套建筑面积40平方米左右为主”，修改为“单套建筑面积原则上控制在60平方米以内，通过向社会购买商品住房、转用政府持有存量住房等方式筹集的公共租赁住房房源，单套建筑面积可适当放宽”。

三是通过信息化手段提高审核效率。

四是扩大优先给予住房保障的特别群体的范围。《办法》对优先供应对象范围增加了支出型困难家庭对象、计划生育特殊困难家庭，以及辅警、社工、网格员、物业服务从业人员（保安、保洁）、养老服务从业人员、邮政及快递从业人员等从事一线基本公共服务群体和消防救援人员，使符合条件的住房困难特别群体优先享受住房保障政策。

五是对缩短轮候等待时间作出了更高的要求。《办法》要求对最低生活保障、最低生活保障边缘、特困供养人员、支出型困难的申请家庭，轮候时间不超过6个月，其余一般不超过3年。且规定“轮候时间内，确无合适房源提供的，各区应通过租赁补贴等方式落实住房保障工作”。

六是明确居住信息报送要求。承租人为非本市户籍人口的，公共租赁住房运营单位及承租人应当按照《佛山市非户籍人口居住登记条例》的规定，履行居住信息报送义务。

七是明确租赁管理及退租管理要求。

该办法自2024年3月15日起实施，有效期为5年。