金地@华为引领居家新纪元 开启物联网社区时代新篇章

21世纪，科技发展日新月异，物联网时代开始走进人类历史。9月24日，金地天河公馆举办“科技走进豪宅 金地@华为引领居家新纪元”高端论坛，金地集团携手华为集团多位高层领导一同亮相，现场为大家解秘物联网智慧社区生活。此外，活动吸引了50多位家居行业的设计大师慕名前来，一起观摩金地天河公馆所打造的全新智慧社区生活。

出席本次论坛的嘉宾可谓大咖云集，星光熠熠，其中包括金地广佛副总经理余秋远先生、金地天河公馆物联网智慧社区负责人单江勇先生、金地物业管理集团信息与社区平台管理部副总经理彭敏聪先生、金地楼宇深圳公司总经理陈军先生、金地楼宇公司华南区域工程部经理邓彪先生、金地楼宇公司广佛城市负责人余贞雨先生以及华为智慧社区物联网地产行业解决方案专家陈志林先生。 

出席嘉宾合影

论坛上，单江勇先生向大家介绍 “物联网时代”：物联网时代其实也是世界通讯技术第三次革命浪潮，第一台计算机发明的时候，被认为只适合被应用在国防这样的高端领域来应用。实际上，当比尔盖茨把电脑带到每个人的桌子后，我们的生活就已经离不开它了。当互联网刚面世时，认为人是需要社交的，是需要走出去生活的。但是，当手机，电脑把物联网带入我们的生活后，我们的生活已经离不开它了。在中国，目前的网民已达到了7亿以上。在2015年的时候，华为和金地联手将房地产开发行业带进了物联网时代，在未来三年之内，预计全国的一线豪宅全部都会配备物联网设会系统，在未来五年之内，全国二线城市全部都会配备物联网系统，所以说金地天河公馆是豪宅史上的新纪元。

同时，单先生认为，凭借物联网平台，金地天河公馆将开启豪宅史上的新纪元。向陈旧的豪宅印像——珍稀树丛、昂贵石材等全部说出“NO”，新时代的豪宅定位，应是金地秉承的“科学筑家”理念，往社区生活更安全，居住体验更舒适，生活起居更便捷，科技配套更领先等多个方面发展！

2015年，金地集团便与与华为集团联手首创出智慧社区，筑造出金地天河公馆。而同时，国家信息部/住建部的预计也验证了金地集团的先见之明——“未来3年一线城市中高端社区都将配备智慧社区物联网系统”！

设计大咖畅谈未来生活新格局

在“科技走进豪宅 金地@华为引领居家新纪元”高端论坛上，到场的50余位设计大咖也向大家分享了对未来居家生活美学趋势的看法。

王飞：做科学的设计

在家居设计中， 也是伴随科技发展不断在进步，以日常家庭里的灯和开关作为案例，家庭灯光从一开始的油灯、煤油灯到现在的节能灯，家庭开关从一开始的手拉线开关、机械开关、触摸开关，再到现在的弱电轻触型开关，仅仅从这两个案例，便能见证到家居生活伴随科技创新发展的历程。如今我们的家居设计，伴随科技不再只是追求奢华隆重，而是追求安全，绿色环保。

江门市装饰协会秘书长——王飞设计师

苏咏宾：设计的质感

中国改革至今，从装潢走进装修，再迈入装饰时代，也是我们目前所追求的服务。我们追求的是高品质的家居设计。其实设计做主要的应该是着重于质感，教课书上，质感被定义为质=材质，属于物质的属性，感为感觉，属于触摸的感知。但现在的质感，在视觉和触觉的设计上已经发生了改变。两者已开始倾向于视觉效果上。

香港苏咏宾设计师事务所创始人——苏咏宾设计师

许志强：设计风格趋势分析

改革开放30多年，事实上，也是我国房地产市场突飞猛进、高速发展的30年，在这30多年的发展过程中，我们的生活水平和居住质量也发生了翻天覆地的变化。房屋的需求不再仅是居住功能，还需要要好用、好看、时尚、自然、绿色、环保和健康！

而在居家设计上，会选择倾向视觉自然、触觉温和、感觉温馨的材质。如原木，硬包，少量天然石材！材料选择上更加考究，甚至追求精益求精，不推崇豪华奢侈、金碧辉煌，而会重视实际功能。以淡雅节制、深邃禅意为境界。

DLD大叻设计创始人——许志强设计师

凤凰专访：金地@华为高层领导解密物联网智慧社区

活动当日，凤凰网对出席本次活动的嘉宾进行了专访，详情如下：

凤凰网：今天天河公馆打造的首个全球物联网智慧社区能够为客户带来怎样的居住体验？

单江勇：物联网智慧社区意味着房地产开发已经进入了物联网时代，而金地天河公馆，则是由金地地产、金地物业、金地楼宇以及华为集团共同打造的全球首个物联网社区，其中包括智慧设备，智慧门禁，智能识别。智慧安防等十大居住体系系统，是足以媲美美国FBI的防卫系统。同时，按照国际五星级酒店标准配置智慧停车场，人脸识别技术。相比传统豪宅，物联网智慧社区是打造一个更安全，更舒适，更珍贵，更领先的一个高标准智慧社区，预计未来3年以内全国一线城市的豪宅都将配备物联网系统，未来5年之内全球一二线城市也会配备该系统！所以说金地天河公馆是豪宅史上的新纪元。

凤凰网：金地天河公馆打造的全球首个物联网智慧社区与智能化社区有什么不同？

单江勇：这两者的不同处，体现在物联网社区是开放式平台，是将现实中所有的生活需求整合到一个网络上，使之更有效地体现信息集合，是一个软件的集合，而智能化社区，则仅仅是单体的智能产品的体现。

凤凰网：金地物业品牌价值位居全国第二，满意度名列前茅，在打造物联网智慧社区时，在物业服务上有哪方面的提升？

彭敏聪：以金地作为案例分析，物联网智慧社区确实对物业服务有明显的提升，也获得了业内的认可。首先是本月公布的中国物业服务企业品牌价值达42.01亿元，连续7年增长逾7倍，较2015年提升49.8%。更多的就是借助了物联网和互联网这些平台给金地带来了价值。在中国物业服务质量排行榜上，金地物业连续六年夺冠。再则是本月21号公布的中国房地产开发企业社区配套的智慧平台，金地智慧社区闯进前5名。

目前已打造6大智慧平台：智慧车场、智慧门禁、智慧安防、智慧照明、智慧网络和智慧家居。为整个社区环境、业主生活带来很大的提高。提高了生活的便捷和安全性。改善整个社区生活质量。

金地物业管理集团信息与社区平台管理部副总经理彭敏聪

凤凰网：金地楼宇是按照什么标准打造物联网智慧社区，在技术上有什么新的突破？

陈军：金地楼宇坚守金地集团“科学筑家”的使命，在金地集团，金地物业管理集团智慧社区的总体规划下，作为本次金地天河公馆的智能化科技板块的实施方，依托华为平台，搭载金地集团的智慧社区云平台，以服务金地业主为核心、实现人、物、数据的互联互通的标准打造智慧社区。

本次有以下几个突破：

1、智慧家庭板块：

（1）、与华为合作，采用华为终端替代传统可视对讲功能，形成产业升级。

（2）、通过华为终端实现家庭自助远程监控，自助远程报警，灯光控制、白色家电控制等功能，预留漏水报警及远程关闭燃气阀门功能。

（3）、服务：依托金地享家平台，实现物业服务、商业服务、物业缴费、快递邮包，理财等服务。

2、公共社区板块

（1）、安全：作为天河板块的豪宅社区，将常规视频监控系统升级为主动人脸识别监控系统，，可主动识别业主、服务人员及黑名单人员，同时保障社区24小时无盲点监控，以提升小区的安防防护等级。

（2）、车辆管控：采用视频抓拍模式，认证业主及访客车辆，实现快速通行。同时可通过华为终端或享家平台，实现一键锁车功能，保障业主车辆安全。拟配备智能充电桩系统，满足业主电动车的充电服务，为节能减排贡献绵薄之力。

（3）、基础通信：实现社区无线WIFE覆盖，满足年轻业主的社区休闲的日常服务。

（4）、便利：可通过人脸、享家平台通行社区大门、单元门，提升了通行便利。

（5）、健康：引入社区健康平台，为天河公馆的业主日常健康管理保驾护航。

（6）、服务：引入金地楼宇研发的IEMP设备管理平台，保障社区的机电设备、供水设备、供配电设备，减少设备故障率及服务的及时性，实现社区供水、供电等基础服务的日常保障。

金地楼宇深圳公司总经理陈军

以人为本 金地集团致力打造全球领先物联网社区

致力地产界28载，金地用心打造高端住宅，不仅坚持“科学筑家”，同时还深入研究客户居住习惯，凭借多年的经验和服务反馈，不断进行科技创新，产品升级，以打造最好的产品献给客户。而在信息万千的时代潮流中，金地集团凭其慧眼洞察先机，预判未来物联网社区将是潮流趋势，是生活标配。因此，金地集团自我升级，从客户体验和需求出发，响应潮流趋势，推出物联网社区产品——金地天河公馆。

在2016，金地在美国纽约时代广场霸屏，从华尔街回归广州第三中轴线上的天河国际社区，致力打造超越时代发展的里程碑式豪宅——金地天河公馆。凭借领先世界豪宅3-5年的标准，成为全球首个物联网智慧墅区，开启轻豪宅的新纪元！

金地天河公馆物联网智慧墅区的物联网系统，依托华为平台，搭载金地集团的智慧社区云平台，由金地地产，金地物业，楼宇，华为共同打造。该系统涵盖了智慧家居、智慧安防、智慧门禁、金地享家服务、社区云健康、智慧设备、智慧云商、互联网+生活、全球云通讯等十位一体的物联网系统。

未来已来！金地天河公馆诠释何为智慧轻豪宅

新时代轻豪宅纪元的来临，宣布着往昔那些豪装园林，奢华板石的奢华生活将成为历史。新型豪宅居家生活，将是以人为本，用心智造！追求健康、科技、绿色的物联网时代生活。

为何说金地天河公馆把新时代轻豪宅诠释得淋漓尽致呢？因为它不追求臃肿的豪宅装饰，而是立足于人，打造健身房、夜光跑道、双泳池、瑜伽室等高端运动场所，为客户提供绿色健康生活配套。

据了解，75%的城市中坚最钟爱夜跑，于是，金地天河公馆铺设了夜光跑道，用材是进口国际上乘塑胶跑道，既环保又防滑。125px的厚度，更是比普通跑道高出75px，如此一来，更为经久耐用，也可降低摔倒后身体损伤的可能性。

难得的是，考虑到游泳日益受精英追捧，金地天河公馆在2000平的枫丹白露会所中，斥重金打造室内恒温泳池与室外度假风情泳池。有双泳池配置的社区，在广州不超过5%。

当科技走进豪宅 生活从此更加简单

由华为与金地联手打造的全球首个物联网智慧墅区——金地天河公馆，将房地产与物联网完美结合，消除了传统智能家居的”中心化“弊端。物联网作为继计算机、互联网之后世界信息产业发展的第三次浪潮，是新一代信息技术的重要组成部分，也是“信息化”时代的重要发展阶段。基于互联网的核心与基础实现了网络的延伸和拓展。使用户端延伸和扩展到了任何物品与物品之间，进行信息交换和通信。