物业头条讯:

7月2-4日，2025中国国际物业管理产业博览会在山东青岛掀起热潮。作为行业年度盛会，本届物博会以 「高品质、高科技、好服务」为引领，吸引超百家企业参展，聚焦 「人人有房住、房子有人住、人人住好房」目标，推动物业管理行业迈向新征程。博彦科技股份有限公司（股票代码：002649.SZ）旗下全资子公司博彦泓智科技（上海）有限公司（以下简称「博彦泓智」）深耕智慧房管领域二十余年，凭借一系列前沿研发成果惊艳亮相，成为展会焦点。

博彦科技展位

博彦泓智在智慧房管领域深耕超二十载，专注于为金融和政府部门提供专业的咨询、行业解决方案与数智技术服务。凭借在大数据、云计算、人工智能等新一代信息技术上的积累，博彦泓智将其深度应用于物业监管领域，业务版图覆盖全国，研发项目已在上海、江苏、浙江等多11个地区落地，累计为全国40多家住建单位提供数智解决方案。

博彦科技数据大屏展示

物博会首日，博彦泓智副总经理徐明胜受邀参加第八届物业管理创新发展论坛。在物博会首日的媒体采访环节中，博彦泓智副总经理徐明胜围绕公司技术布局、行业洞察及未来规划等核心议题展开分享。他首先介绍了公司在智慧房管领域的技术沉淀，强调博彦泓智依托母公司博彦科技在大数据、云计算、AI 算法等领域的技术中台优势，已形成 “技术研发—场景落地—生态共建” 的完整数智化服务链条。针对行业痛点，徐明胜指出当前物业管理在资金监管透明度、居民服务精准度、政府治理协同度等方面仍存在提升空间，公司正通过 “技术+业务” 双轮驱动模式，开发出公共收益管理系统、AI一体机等创新产品，实现从 “数据采集” 到 “决策支撑” 的全流程数智化升级并确保数据全程的安全性。

展会次日，博彦泓智副总经理徐明胜围绕数字住建背景下住宅小区数字化改革实践、数智治理手段、小区健康度画像、维修资金监管以及党建引领红色物业等方面的平台建设内容分享博彦泓智的先进经验。同时，还就博彦泓智最新研发公共收益管理系统、房产超市、AI一体机创新产品进行介绍。同时，他呼吁行业同仁以居民需求为核心，通过技术创新破解管理难题，让科技真正成为提升居住品质、增进民生福祉的 “新基建”。

博彦泓智副总经理徐明胜路演现场

博彦泓智副总经理蒋其明受邀接受央视频专访，深度解读企业在公共收益资金管理与 AI 技术应用领域的创新实践。蒋其明介绍，自2007年起，博彦泓智便深耕金融与政务服务领域，以专业咨询与 IT 服务为基石，成为房屋全生命周期管理系统的领军建设者。如今，我们已助力全国 40 多家住建单位完成数智化转型升级，以科技赋能城市精细化治理。博彦泓智自主研发的公共收益资金监管系统是破解物业领域核心矛盾、守护百姓“钱袋子”的关键基础设施，深度融合全流程数字化管理与三方协同共治理念。从资产盘点、资金流转到审计公示，实现全链路闭环管控。通过业委会、物业企业、社区三方联动，打破信息壁垒，构建透明、公正、高效的监管体系。这不仅填补了资金流失的漏洞，更重塑了物业企业、业主与政府间的信任纽带，是推动物业服务回归本源、提升居民获得感与幸福感的数字化基石。 

博彦泓智副总经理蒋其明现场接受央视频采访

针对物业履约不到位缺失监管等问题痛点，蒋其明表示，博彦泓智通过系统监管提前为物业合同备案，规范物业服务内容，企业上报年度服务计划，企业根据年度计划上报月度服务日志，业主参与服务评价，主管部门综合评价内容形成考核结果。谈及未来战略布局，蒋其明透露，博彦泓智将锚定 “人人有房住、房子有人住、人人住好房” 的宏伟愿景，积极响应国家数字化转型战略。以高品质、高科技、优服务，引领行业发展为目标，以AI+政务应用为核心驱动力，为政府监管安装 “智能引擎”，为居民服务架起 “数字桥梁”，开启高质量发展新范式，赋能行业向更高水平迈进。

展位现场分享交流

此次 2025 中国物博会之行，博彦泓智凭借扎实的技术积淀与前沿的解决方案，充分展现了智慧房管领域领军者的风范。这场行业盛会不仅是企业实力的 “试金石”，更是推动物业管理行业向数智化纵深发展的 “催化剂”。展望未来，博彦泓智将继续紧握科技脉搏，以创新为帆、以实践为桨，在数智化浪潮中破浪前行，为实现 “人人住好房” 的美好愿景持续贡献科技力量。

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