济南“十三五”物业管理快速发展1300家企业10．2万余人从业

人民网济南12月18日电(宋翠)17日，济南市委市政府举行“辉煌‘十三五’奋进新时代”系列新闻发布会的第八场。记者从会上获悉，截至目前，全市有1300家物业服务企业、从业人员达10.2万余人。

“‘十三五’期间，济南市物业管理行业快速发展。”济南市住房城乡建设局党组书记、局长陈勇介绍“十三五”时期居民住房城乡建设情况是说，截至目前，全市有1300家物业服务企业、从业人员达10.2万余人；物业服务项目3501个，物业管理面积达到3.91亿平方米，管理物业类型实现了住宅、机关办公、商务楼宇、商场、医院、学校、机场、车站的全面覆盖；新建小区全部实施物业管理，居民小区专业化物业服务覆盖率达到60%。

同时，坚持党建引领，创新监管模式，在全省率先搭建起了市、区、街道和社区四级物业服务监管体制，形成了“党建引领、社区抓总、各方联动、企业先行”的社区物业管理新格局，打通了社区治理“最后一公里”，不仅很多新建商品房小区的物业投诉问题解决加速，老旧小区物业管理也出现了可喜的变化，老百姓的满意度大幅提升。

记者从会上了解到，“十三五”期间，济南市民的住房条件显著改善。济南市坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，不断完善住房市场体系和住房保障体系，居民住房条件显著改善。目前，全市现有住房1.9596亿平方米，城镇居民人均住房面积约36.43平方米，新建住房质量不断提高，住房功能和配套设施逐步完善。

住房租赁市场初具规模。2019年7月15日，济南市入围中央财政支持住房租赁市场发展试点城市。试点期间，该市出台了《济南市人民政府办公厅关于培育和发展住房租赁市场试点工作的实施意见》等12个配套政策文件。同时积极筹集租赁房源，培育专业化、规模化的住房租赁企业，建立市住房租赁综合服务平台。截止目前，全市共有住房租赁房源约30万套(间)、总面积约2824万平方米，出租率超过90%；租赁住房人口数量约74万人；从事租赁业务的房地产经纪机构(门店)约1000余家，住房租赁企业约60余家。

住房保障体系逐步完善。截至目前，济南市公租房已建成5.4万套，累计保障住房困难家庭约10万户次，其中约1.8万户外来务工家庭享受了公租房保障。

棚改工作成效明显。2016年以来，通过健全管理体制、坚持规划引领、加大政策保障力度、加大督导考核力度等举措，累计新开工安置房约23万套，40多万居民乔迁新居。

老旧小区改造全面推进。2015年至2019年，根据省计划安排全市共整治改造老旧小区3012万平方米、涉及居民40余万户，总投资约20多亿元。2020年根据中央计划安排，济南市改造50个老旧小区项目、605.88万平方米，涉及居民62249户。