新修订《深圳经济特区物业管理条例》正式出台

9月4日，深圳市第六届人民代表大会常务委员会发布第一五八号公告:《深圳经济特区物业管理条例》经市第六届人民代表大会常务委员会第三十五次会议于2019年8月29日修订通过，现予公布，将自2020年3月1日起施行。专家分析称，《条例》其中一大亮点就是，明确小区共有物业收益归全体业主所有，保护业主合法权益，源头上减少物业纠纷。

记者看到，《条例》明确业主共有物业的范围，并明确规定利用业主《条例》明确业主共有物业的范围，并明确规定利用业主共有物业进行经营活动的，其收益归业主共有。新《条例》在《物权法》关于车位、车库权属规定的基础上，建立了停车位（库）使用和管理规则，明确物业管理区域用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足本区域内业主的停车需要，而且物业服务企业应当将车位、车库的使用情况按月予以公示。