高力国际发布上半年深圳物业市场报告

7月9日， 高力国际发布2018年上半年深圳物业市场回顾与展望报告。报告显示，深圳甲级写字楼物业市场租赁需求持续活跃，全市空置率表现平稳，季度内平均租金增长强劲；新入市的高品质楼宇将在下半年进一步推动租金上涨，实现年度同比增长8%。

城市更新持续趋热，开发商为工改主要力量。未来深圳工改仍会以工改工为主要方向，开发商/产业运营商将会由单一城市发展为湾区城市的资产组合，因此，临深城市对于工业企业的吸引力也会日渐增强。

深圳经济发展势头强劲，吸引投资机构的目光。纵观2017年全国各大城市大宗交易，深圳整体成交相对落后于北京、上海，但同比增长达到106%，未来发展潜力巨大。在深圳的大宗交易市场中，写字楼仍是最受投资人关注的领域，但长租公寓及联合办公也是他们看好的投资方向。