2017年度宣威市物业管理工作会议召开

2月1日，2017年度宣威市物业管理工作会议在住建局会议室召开，会议全面总结近年我市物业管理发展情况，认真剖析当前物业管理工作中的不足，安排部署下步工作。会议还对宣威41家物业管理企业进行了培训，对幸福城D区、E区（东门海子保障性住房）两个项目获评曲靖市物业示范小区、平安小区进行了通报。

 

　　市住建局副局长李里清、房管股、双龙街道、西宁街道、宛水街道、丰华街道城建分局负责人及宣威市41家物业公司经理及项目负责人共计70余人参加会议。

 

　　会上，市住建局副局长李里清指出，物业管理工作是一项关系群众切身利益、关系社会和谐稳定、关系城市形象好坏的重要工作。自我市1998年诞生第一家物业服务企业以来，全市物业管理历经了近二十年的发展，现我市注册登记的物业公司已达41家，物业公司的发展经历了从无到有、从小到大的发展历程，逐步走上健康发展的良性轨道。特别是近些年来，各级各有关部门以提升城乡人居环境为目标，不断完善管理体制，创新服务模式，全市物业管理工作取得较好成绩。物业管理覆盖面不断扩大，职业队伍正在形成，服务内容日趋丰富，服务质量逐年提高，社会认知度和业主满意度大幅提升。但随着时间的推移和物业管理行业的发展，物业管理责任落实不够到位、服务水平参差不齐、部分小区物业管理基础比较差等问题也逐步显现出来。

 

　　李里清强调，面对新的形势，今后一个时期我们必须破解管理难题，采取有力措施，不断扩大物业服务覆盖面，努力提高物业管理工作整体水平。一是规范物业服务收费，加快建立“质价相符”的物业服务长效机制；二是强化整顿检查，完善对物业企业考核办法，建立健全物业服务企业诚信和经理人信用考核制度；三是规范物业服务行为，加强物业服务企业的事中事后监管，发挥市场在物业服务资源配置中的决定性作用，实行物业服务企业的优胜劣汰；四是加强对业主大会和业主委员会的指导监督，构建业主和物业企业之间的长期和谐互信关系；五是规范房地产开发管理，为物业管理的开展创造良好条件；六是扎实抓好平安小区、物业示范小区创建工作，进一步推进我市物业管理服务再提质。

 

　　李里清要求，春节将至，各物业管理企业要进一步统一思想，提高认识，增强物业管理工作责任感，加大对所服务小区安全检查力度，加强对公共设施设备和消防安全管理的隐患排查；严格落实春节期间24小时值班制度，妥善处理业主有关诉求，切实做好小区秩序维护工作。同时，切实搞好区域内的环境卫生，努力营造喜庆祥和的节日氛围。

 

　　会上，市住建局房管股负责人向与会人员通报了幸福城D区、E区（东门海子保障性住房）两个项目获评曲靖市物业示范小区、平安小区。云南省房地产业协会副会长、云南宇辰物业服务有限公司董事长就物业管理的发展历史、现状和未来作了专题讲座。