仲量联行为重庆物业管理行业转型升级带来创新思维

    2016年，重庆优质办公楼市场将迎来供应高峰，预计新增面积将达151万平方米，仲量联行认为硬件品质优良和物业管理专业的办公楼将更有可能受到租户的青睐，从而在竞争日益激烈的市场中脱颖而出，赢得较好的资产表现。

    然而，重庆商业地产的物业管理仍处于发展的阶段，目前虽然有一些物业服务的概念，但是整体上依然不太成熟、流于表面。

    在近期举办的“重庆市物业管理服务平台启动仪式暨城市综合体物业管理高峰论谈”上，仲量联行表示将为重庆市的住宅、零售地产、酒店、工业地产、办公楼等五种业态，提供定制化的专业服务，包括物业管理顾问、资产管理、综合评估、房地产培训、购物中心管理、物业管理、至尊物业服务、政府服务等8大类，覆盖房地产全产业链。

    在当天的活动中，仲量联行重庆分公司、重庆致雅儒商企业管理顾问有限公司与西藏拉萨市物业管理协会签订了《公益援助项目合作协议》，首批30余名物业管理援藏义工，将组成三个援藏小分队，为西藏物业管理企业提供免费的培训服务及顾问咨询服务。

    在“城市综合体物业管理高峰论谈”中，重庆市物业管理协会会长罗渝陵，中国物业管理协会副会长、重庆物业管理协会副会长聂孝伦，贵州贵阳市物业管理协会会长谢丹，仲量联行华西区物业与资产管理部总监谢文彬等为新城市管理建言献策。“目前国内很多物业管理的理念和模式来源于香港，但是完全的照搬，最终都是失败的。客户对于服务的要求越来越高，物业管理服务能否真正落地才是关键。例如，位于新兴区域的办公楼，物业服务的完善能够弥补硬件上的不足，帮助其获得市场的青睐；同时，真正好的物业管理，需要从前期规划阶段就介入，参与总体规划、机电设备系统选型、公共区域设计、设备设施系统设计、保安系统设计、环境及形象设计、标志系统设计等筹备工作，为日后的日常管理打下基础。” 谢文彬说。