扬州市出台物业服务收费新规 本月起将实行

6月3日，扬州市物价部门发布《关于明确市区住宅物业服务收费有关事项的通知》。“新规”明确：电梯不能直接到达的顶层阁楼，业主可免交电梯费；无车位业主在小区内停放汽车，2小时内免费，“新规”本月起执行。

 

　　随着高层建筑的增多，电梯运行费矛盾越来越多，特别是一楼和顶楼住户，以前由于没有统一的规定，交费矛盾逐年上升。此次“新规”明确，电梯可直接到达地下车库的一楼住户，电梯费按建筑面积的80%缴纳，带阁楼的顶层住户，如果电梯不能直接到达，业主可免交阁楼电梯费。

 

　　扬州市物价局服务价格处处长张建林：“比如他的房子楼下面积是100个平方 ，楼上阁楼是30个平方的话， 我们物业公司在给业主分摊电梯运营费的时候，应该按100个平方计算 ，30平方部分电梯不到阁楼 ，这一块就不应该参加电梯运营费的分摊。

 

　　此外，没有车位的小区业主，在2小时内免交临时停车费。而外来车辆免费时间为1小时。“新规”还明确，为业主提供配送、维修、安装、装修、搬家等服务的临时停放车辆，免交临时停车费；业主应当按月交纳物业公共服务费用，物业公司可根据物业服务合同的约定，预收不超过一年的物业公共服务费和公共能耗费；业主装修没有违规，物业公司必须在3个月内退还押金；物业公司要定期公布物业公共服务费、汽车停放费、公共能耗费等相关费用，接受居民监督。