合肥市物业管理行业“营改增”专题公益讲座隆重举行

 

 

　　今年5月1日起，营业税改征增值税试点工作已全面推开，物业管理企业也由原来缴纳营业税改缴增值税。为帮助会员企业顺应新形势，掌握最新的税收政策，做好“营改增”的衔接工作和税务筹划，5月10日上午，在中国物业管理协会和中国注册税务师协会的帮助和指导下，由合肥市物业管理协会与安徽省注册税务师协会共同举办的物业管理行业“营改增”专题公益讲座在合肥市栢景假日酒店隆重举行。

 

　　来自合肥市各物业企业200余名财务负责人参与了此次培训，合肥市物业管理协会会长侯建平、合肥市物业管理协会秘书长程纯洁以及安徽省注册税务师协会副秘书长王军等领导出席讲座。此次公益讲座邀请到了安徽省国家税务局货物和劳务税处业务科长刘毅、安徽皖瑞税务师事务所培训部主任王自民和安徽顺天税务师事务所培训部主任张雪逸作为主讲嘉宾。讲座由程纯洁秘书长主持。

 

　　讲座开始之前，合肥市物业管理协会会长侯建平和秘书长程纯洁分别发言。程纯洁秘书长详细介绍了举办本次公益讲座的背景、目的和意义，他指出营改增税制改革将对物业服务企业带来影响，企业自身要充分发挥主观能动性，积极应对，主动适应，企业的决策层、管理层和操作层都要高度关注和深入分析营改增对本企业带来的影响，作出有利于企业发展的决策。侯建平会长再次强调了举办此次公益讲座对于物业企业的意义，并希望与会代表能够将营改增相关知识点以及讲座精神传达至各物业企业。

 

　　讲座第一课由刘毅科长带来，主题为《营业税改征增值税政策宣讲》，他从宏观层面详细解读了营改增政策，对“营改增”政策的前因后果、对物业行业带来的影响以及涉税事项办理等方面问题作出详细解答。

 

　　安徽皖瑞税务师事务所王自民主任带来第二课，他介绍了“营改增”政策出台前后的基本情况，随后针对企业财务人员在营改增政策出台后所面临的一些细节问题作出解答，包括“营改增”后，纳税主体、缴税方式都会发生哪些变化，企业如何适应这些变化等。

 

　　最后一节课由安徽顺天税务师事务所张雪逸主任主讲，张主任从事涉税服务多年，对房产物业管理行业的税收有着深入的研究。她从税率变化、差额征税变化、收入集中收取变化、业务多元化以及进项抵扣发票的取得等方面详细解读了“营改增”对物业行业的影响，同时对物业管理如何应对新政策，做好风险控制，提出了建议。此外，她根据物业服务企业的特点，介绍了“营改增”后几种疑难涉税业务的处理方式。

 

　　讲座的最后环节，主讲老师现场针对大家提出的具有普遍意义的问题，进行现场互动答疑。众多学员积极提出疑问，老师及时作出解答，现场气氛热烈。大家非常关心“营改增”税制改革工作，纷纷表示此次公益讲座举办非常及时，有较强的针对性。讲座现场还建立起“营改增”微信交流群，合肥市物协和税协工作人员将在群内给予物业企业更多地帮助和指导。