湖北省石首市物业行业集体协商“约”出和谐新篇

为进一步规范行业用工管理，平衡企业经营与职工权益保障，近日，在湖北省石首市总工会指导下，2026年度石首市物业行业协会集体协商会议在市物业协会办公室如期举行。会议由协会会长王燕主持，5名协会方代表与5名职工方代表（由物业行业工会联合会选举产生并公示）围坐一堂，就职工薪酬、考核机制、社保保障及2027年工会活动等四大核心议题开展平等协商，最终达成多项共识，为行业规范化、高质量发展注入新动能。

规范先行，筑牢权益“压舱石”

针对当前物业行业薪资不统一、基层薪酬偏低等痛点，会议以“规范”破题，首次明确了全行业岗位最低工资标准，为各会员企业划定了不可逾越的“底线”：项目经理每月不低于4000元，水电工及工程技术岗不低于3000元，客服岗不低于2300元，保安保洁岗（8-12小时工作制）不低于1980元。同时，会议创新性提出推行“基础工资+岗位津贴+绩效+工龄补贴”的薪酬体系，并建立年度薪资动态调整机制，由协会与工会联合监督落实，确保薪资足额按时发放，让薪酬制度真正“透明化、规范化”。

在员工考核机制上，会议直击“考核流于形式”的顽疾。由协会牵头、工会配合出台《石首市物业行业员工综合考核管理办法》，建立分类分级量化考核体系，将业主满意度、日常工作完成度等量化指标纳入考核，并增设考核申诉流程，强化结果在晋升、评优、绩效中的运用，杜绝“一刀切”和形式主义。

创新赋能，织密保障“防护网”

除了基础权益的规范，本次会议更在保障模式上彰显“创新”。针对物业工程维修、高空作业等高危岗位，会议倡导企业统一购买意外伤害险，并推动季节性补贴、年度体检等普惠福利落地，由协会开展年度社保合规抽查，建立问题台账逐一督办整改，切实筑牢职工权益防线。

更令人瞩目的是，会议将职工活动纳入集体协商范畴，开创了行业先河。工会主席喻祖纯表示，2027年工会活动将打破“单一化”模式，科学制定《2027年度石首市物业行业工会职工活动实施方案与年度计划表》，实行“文体活动+技能提升+暖心帮扶”相结合，涵盖团建拓展、技能比武、节日慰问、全员体检等项目，并采取错峰、分批组织模式，既保障物业服务正常运转，又增强职工归属感与凝聚力。

双向奔赴，共绘行业“同心圆”

“本次协商务实高效，企业方与职工方坦诚沟通、双向包容，真正实现了从‘各自为战’到‘双向奔赴’。”湖北省石首市总工会相关负责人在总结中强调，下一步协会与工会将逐条落实会议成果，持续构建和谐劳资关系，推动石首市物业行业向规范化、高质量发展迈进。

此次集体协商会议的圆满举行，不仅为职工权益撑起了“保护伞”，也为企业稳定发展注入了“强心剂”，更探索出了一条“规范与创新并重”的行业集体协商新路径。