南宁市物业管理行业协会会员企业年会

2017年1月6日下午，一年一度的南宁市物业管理行业协会会员企业年会（以下简称“年会”）在红林大酒店柏林厅隆重召开。来自会员企业的代表共计200多人参加了年会。南宁市住房保障和房产管理局（以下简称“市住房局”）梁武庆总工程师、南宁市民政局（以下简称“市民政局”）李汉波副调研员、吴天机副调研员、民管办雷元坤主任、南宁市市委组织部两新组织党工委谭文获科长以及深圳市物业管理协会曹阳会长、香港大中华物业管理学会冯国雄会长、成都市物业管理协会巫庆敏副会长、广西区物专委韦庆忠主任等行政和协会领导也应邀参加。年会由冯凤秘书长主持。

 

年会现场

 

冯凤秘书长主持年会

 

　　本次年会共有四项议程：一是2016年度工作总结和通报2017年度工作重点；二是物业资讯交流；三是领导讲话；四是歌舞表演。

 

　　黄栎会长首先做协会2016年工作汇报并通报2017年工作重点。她说，2016这一年，在行业内外新形势新要求下，协会面对新机遇和新挑战，按照年度工作计划和工作目标稳步推进了各项工作，包括举办“物业管理转型升级在路上”公益讲堂、“变化中的物业管理环境：现状、问题、对策与展望”主题讲座，关注“营改增”，开展行业交流、课题研究、普通住宅物业服务价格专项调研，完成协会历年财务综合审计、开展党组织建设以及配合主管部门做好行业规范工作等等。此外，协会还被市人大常委会立法工作委员会确立为立法基层联系点，被市民政局树为 “创新物业管理　提升城市文明建设”的社会组织先进典型。这一年，协会取得了一定的成绩，但是工作中还存在着很多的不足，比如实现行业政策导向和反映会员诉求的力度不够，党建工作实践经验还不成熟，发展成果尚不明显，业内人员的实务培训尚需加强等等。最后，她用“风雨、坚持、努力、尽力、勇敢、责任”12个字总结了协会这一年的工作。之后，黄会长向大会通报了《南宁市物业管理行业协会2017年工作重点》，她说，新的一年，协会将根据行业新政策、新形势和新动态在加强组织建设、提升工作水平，在服务行业、协调作用等方面继续努力，争取获得更大的进步。

 

黄栎会长做2016年度工作总结

 

　　在物业资讯交流环节，曹阳会长、冯国雄会长、巫庆敏副会长分别与与会者分享了深圳、香港两地物业管理的资讯和中小型物业服务企业转型升级的经验。

 

 

　　接下来，市民政局李汉波副调研员在讲话中说，过去一年，协会在党务建设、业务发展以及财务管理等方面都做了大量的工作，特别是遇到困难不退缩，勇敢向前走，这是值得点赞的。他还说，协会在新形势下为行业作出了新的贡献，因此被市民政局树为 “创新物业管理　提升城市文明建设”的社会组织先进典型进行宣传。他希望协会继续努力，做到自律自主自强，同时做好规划，把短期计划和长远目标结合起来，把协会的发展和行业的发展结合起来，为广西“两个建成”和南宁建成“四个城市”发挥自己的作用。他表示，市民政局将会一如既往地关注、支持协会的发展。

 

市民政局李汉波副调研员讲话

 

　　梁武庆总工程师代表市住房局对协会一年来在配合市住房局工作、开展行业交流、组织建设、反映行业诉求等方面所做的工作表示了肯定，他重点提到了协会正在建立的《南宁市普通住宅物业服务价格参考体系》（以下简称“《参考体系》”），他说市住房局对此项工作非常重视，希望协会全力以赴，多方征求意见和建议，尽快对《参考体系》进行修改和完善，使《参考体系》的建立工作得以最终落地。之后，他对协会下一步的工作提出了要求：一是继续发挥好桥梁纽带作用；二是协助政府加强物业管理的事中事后监管；三是宣传和引导更多企业加入协会；四是强化服务理念，主动为企业提供多方面的服务；五是引导物业服务企业承担更多的社会责任；六是新形势下协会要加快转型，强化行业自律，积极反映行业诉求，真正成为依法自治的现代社会组织。

 

市住房局梁武庆总工程师讲话

 

　　最后，由会员企业选送的文艺节目闪亮登场。其中，广西印象物业服务有限责任公司的啦啦操《all for one》热情洋溢，充满青春气息；广西保利物业服务有限公司选送的舞蹈《万花之王》别具一格，不仅从形体上还从内在神韵上都淋漓尽致地表现了牡丹作为万花之王的端丽妩媚；深圳华润物业管理有限公司南宁分公司的乐队献唱经典粤语歌曲《讲不出再见》，更为年会勾芡上了浓重的温情色彩。精彩的文艺节目为嘉宾和会员企业代表带来了别开生面的视觉和听觉双重享受，抽奖环节更是将现场气氛推向高潮。

 

　　会员企业年会是全体会员的年度盛会，参加年会，聆听协会全年工作总结和下一年度工作计划是会员企业的权利也是义务；参加年会，大家可以增进对协会的认识和了解，增强对协会的归属感。正如市民政局李汉波副调研员在讲话中说的：协会是我家，发展靠大家。协会不仅要有家庭的温暖，还要有团队的合作，更要有主动、积极的作为，从而进一步推动协会健康持续发展，使协会的工作更上一个台阶。