珠海市将按ABCD标识物业服务企业将信用等级

由珠海市物业管理行业协会起草的《珠海市物业服务企业资信管理办法》（征求意见稿）共分6章21条。围绕物业服务企业资信管理要求，明确提出了物业服务企业资信管理的原则、信息采集方法、资信等级核定、资信信息披露和资信信息使用、异议信息处理等要求。

 

　　按A、B、C、D 四类进行信用等级标识

 

　　该《办法》提出将对在珠海物业服务企业进行资信分级，做为物业服务招投标、物业服务评优等活动的重要参考标准。《办法》明确了物业服务企业资信评级按照《珠海市物业服务企业资信评级标准》进行评级，并按A、B、C、D 四类进行信用等级标识。物业服务企业信用分值和等级随信用信息的变化而动态变化，实行动态管理。

 

　　《办法》规定，对物业服务企业资信等级根据物业服务企业资信分值评定，即在资信基本分基础上，按照良好行为加分、不良行为减分的方法产生。即：资信分值=基础分值+良好行为加分值-不良行为减分值。物业服务企业的首次资信评价，基础信息填写完整且真实有效的，获得资信基础分60分。

 

　　分值将随资信信息的变化而动态变化。其中，A级为资信优秀，分值80分（含80分）以上；B级70分（含70分）至80分之间，为资信良好；C级为资信一般，分值60分（含60分）至70分之间；低于60分为D级资信较差，或警示资信信息两条以上。

 

　　资信等级将作为招投标、评优的重要参考标准

 

　　《办法》强调，企业的资信分值、资信等级将作为前期物业服务招投标、物业服务评优等活动的重要参考标准。政府部门、法院、检察机关、金融机构及其他社会组织和社会公众，可通过资信信息系统平台查询物业服务企业资信相关情况。物业服务企业可通过资信信息系统平台打印记载企业即时资信分值、资信等级的资信证明，资信证明有效期为30天，由珠海市物业管理行业协会盖章确认有效。

 

　　我市目前有物业服务企业300多家。昨日来自物业服务企业、法律界以及人大代表、政协委员和市民代表一起参加了听证会。市住规建局表示，听证会意见稿在整理完善后将报市法制局审查，并经市政府审批通过后正式实施。