佛山首个无物业老旧小区公共收益规范管理模式落地

据禅城区人民政府消息，5月29日，佛山（883403）市石湾镇街道莲峰社区与佛山（883403）市岭南公证处正式签署公共收益资金存管协议，标志着全市首个无物业老旧小区公共收益规范管理模式正式落地。该模式通过“社区+公证处+银行+自治小组”四方协同监管，让公共收益有了“阳光账本”。

此前，莲峰社区下辖的星光厂内小区和星光宿舍小区作为无物业老旧小区，在实施围合管理后产生停车费等公共收益，但因缺乏专业管理与规范监管，收支不透明问题突出，居民对资金去向疑虑较大。为破解难题，莲峰社区党委牵头自治小组，厘清公共收益来源与用途，并联动佛山（883403）市岭南公证处、招商银行（HK3968）佛山（883403）分行，共同建立资金监管机制。

根据协议，小区公共收益将存入由公证处开设的专用存管账户，并接入“有为社区”线上监督小程序，由社区、自治小组及全体业主进行全程监督。这一做法从源头上规范了资金管理，确保每笔收支清晰可查，回应了居民关切。

该模式通过四方协同、全程留痕，实现了资金存储、使用与监督的合规化，保障了居民的知情权和监督权。社区相关负责人表示，此举是以制度创新守护群众利益、以阳光监管夯实治理公信的关键一步，也是基层治理依法依规、公开透明的具体实践。

下一步，莲峰社区将继续深化“有为社区”建设，引导居民参与公共事务，探索可复制的老旧小区治理模式，为打造城市现代化社区样板贡献力量。