芜湖市物业维修资金交存新标准将于7月1日起统一执行

据芜湖发布消息，记者从芜湖市住建局获悉，自2025年12月1日《芜湖市市区物业专项维修资金管理实施办法》施行后设定的过渡期，将于2026年6月30日截止。自2026年7月1日起，芜湖市市区物业专项维修资金将统一执行按建筑面积交存的新标准，不再执行与购房款总额挂钩的老标准。

物业专项维修资金专项用于保修期满后小区共用部位、设施设备的维修、更新和改造，被视为房屋的“养老金”。新规将首期维修资金交存标准调整为按建筑面积计算。过渡期内（截至2026年6月30日），业主可在新旧标准中自主选择。7月1日后，将统一按新标准交存。

哪些房屋需交存？

（一）住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外。

（二）住宅小区内的非住宅（如小区内商铺）或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅（如临街与住宅楼连体的底商）。

交存标准是什么？

老标准（以购房款总额为基数）：未配备电梯的按1%交存；配备电梯的按1.5%交存。

新标准（以建筑面积为基数）：未配备电梯的按每平方米90元交存；配备电梯的按每平方米120元交存。

备注：房改房产权人未变更的，标准仍为房改成本价的2%。

如何查询与办理？

业主可查询纸质票据，或通过“皖事通”APP、“物业芜优”小程序等线上渠道查询。办理时需按房屋类型准备相应材料，如产权证、购房发票、身份证等。为错峰办理，业主可优先选择通过“皖事通”线上办理，或前往市区7个交存窗口办理（各窗口通办，不受区域限制）。