黑龙江哈尔滨下发《关于做好物管小区防倒灌有关工作的通知》

近日，黑龙江哈尔滨市连续发布暴雨等灾害预警。为有效应对暴雨等气象灾害可能造成的风险，哈尔滨市住房城乡建设局按照市防汛工作总体部署，下发《关于做好物管小区防倒灌有关工作的通知》（以下简称《通知》）。

按照《通知》要求，哈尔滨市各区、县（市）住房城乡建设局要组织属地街道办事处和物业服务企业对辖区内所有地下室（半地下室）、地下车库排查倒灌隐患，并分别建立台账，如易捞点位、有无强排设施、强排是否可以正常使用、本辖区内易倒灌点位等。同时，物业服务企业要进行自检自查，做好防倒灌物资储备，污水泵、发电机要启动检查，柴油、沙袋、消防水带、锹镐、手电筒等工具设施要充足到位，遇有情况要及时报告。

此外，《通知》要求物业服务企业要组建应急队伍，储备抢险物资，检查调试污水泵等抢险设施设备，同时，做好防内涝、地下室（车库）防倒灌、防强风演练工作。各区、县（市）住房城乡建设局要组织物业服务企业开展培训及演练，确保一旦发生险情能够第一时间妥善处置。哈尔滨市物业管理协会要充分发挥行业统领作用，及时向物业行业发出风险提示和要求，确保物管小区安全度过汛期。

据了解，哈尔滨市住房城乡建设局特别要求，各物业服务企业要充分利用小区内宣传板（栏）、电子屏、业主群进行广泛宣讲，特别要对地下室（半地下室）的住（商）户宣传到户。要在小区内醒目位置张贴警示标志，对于高空悬挂物、外墙易脱落物等，要加大巡视检查力度，发现问题立即进行警示、围挡，并及时处置。防汛期间，各区、县（市）住房城乡建设局主要负责人要亲自带班，一旦发生险情，要靠前指挥，指导物业服务企业按照应急预案迅速处置，并第一时间报属地街道办事处（镇政府）和物业主管部门，当超过物业服务企业处置能力时要及时、准确上报，确保不拖延、不隐瞒，由区防汛抗旱指挥部统筹处置。

据悉，哈尔滨市住房城乡建设局已组成防倒灌督导检查组对各小区进行督导检查，如发现问题立即转交给区级物业主管部门，由区级物业主管部门下达整改通知书，责令物业服务企业立即整改，以确保汛期广大业主生命财产安全。