打造和谐社区，山西省出台物业企业优胜劣汰新政策

在近期山西省针对物业服务行业的整顿行动中，省住建厅采取了一系列措施，旨在解决物业服务企业不尽责和侵害业主利益的问题。这一系列措施包括严查不按合同履约、信息不透明、安全防范不力以及物业移交不当等问题。同时，对于那些擅自利用小区公共部位牟利、隐瞒收支情况以及侵吞公共收益的行为，省住建厅表示将采取严厉的整治措施。

根据相关规定，各市住建部门需明确责任分工，积极推广方案，设立投诉举报渠道，收集并解决群众反映的问题。一旦发现物业服务企业存在问题，要求立即整改。对于顽固不改或整改效果不佳的企业，将重新评定服务等级和收费标准，并依法对其进行处理。此外，对于不履约且业主反映强烈的企业，当地住建部门将引导业主或业主大会依法解除合同，并确保物业企业正常退出和移交。