碧桂园物业欲上市 碧桂园物业每月都被罚

据携景小编了解，碧桂园物业欲分拆旗下物业服务板块独立上市A股，但是碧桂园物业除了存在关联交易的隐忧之外，在公司治理上也有诸多瑕疵。招股书显示该公司及其控股子公司曾受到过多起行政处罚，平均每月都被罚。

携景小编查阅该公司招股书后发现，在2013年1月到2016年3月底期间，仅碧桂园物业自己披露涉及税务部门行政处罚就高达36起，平均算来几乎每个月都在被处罚，有的分公司甚至因为相同原因被处罚数次。

招股书显示，这36次处罚合计金额达1.56万元，而处罚原因主要包括逾期办理税务变更登记、逾期申报纳税、发票遗失或未按发票管理规定操作等，被处罚金从30元至5000 元不等。

除税务部门开出的罚单，碧桂园物业也曾受到非税务部门的行政处罚。

招股书显示，自2013年7月至2016年1月，碧桂园物业分公司曾受到7次非税务部门行政处罚。其中，广碧分公司因生活污水排放超标问题，受到广州市番禺区环境保护局5次行政处罚，合计处罚金额1.07万元。除此之外，在报告期内，碧桂园物业还因停车场收费、员工住房公积金、工本费违规、卫生许可证问题、泳池水质不达标等诸多问题屡受相关部门处罚。事实上，关于碧桂园物业的负面消息，在互联网端也并不鲜见。

平均下来，碧桂园每月都被罚。此外，碧桂园物业目前仍有未决诉讼在身。

通常情况下，房地产公司追缴物业管理服务费时会对欠费较久的业主提起诉讼，另外公司在提供服务过程中会因为服务质量等因素被业主等相关方提起诉讼。

招股书显示，截至2016年6月30日，碧桂园物业作为原告的诉讼标的金额在10万元以上的未决诉讼共计5起，诉讼标的金额63.3万元;碧桂园物业公司作为被告的未决诉讼共计14起，诉讼标的金额为202.67万元。

尽管目前未决诉讼的诉讼标的貌似“湿湿碎”，但碧桂园物业仍需要投入不少人力物力来处理上述诉讼，且不能保证胜诉的可能性。而被提起诉讼会对公司形象造成负面影响，甚至需要进行赔偿，这将影响碧桂园物业未来的业务开展和财务状况。在这种情况下，碧桂园物业想要上市，恐怕上市之路艰难重重。对于碧桂园要分拆物业服务上市的消息，不少网友表示碧桂园只是想上市圈钱。