物业头条讯:

昆明这个社区物业管理有新招 赵元刚 摄

云南网讯（记者 赵元刚）日前，为构建物业公司、开发商、业主三方良性沟通机制，昆明市盘龙区拓东街道白塔社区在昆推出"单元执行代表会"形式替代业主委员会功能，推动辖区物业管理迈上新台阶。

据介绍，该社区积极发挥党建引领作用，积极探索业主自治新模式。一是引导党员参与。前期工作中，指导业主代表做好“单元执行代表"候选人资格把关，在候选人中挖掘优秀居民党员，鼓励引导机关、事业单位在职党员干部、党员律师等业主参与到单元执行代表竞选，将真正出于公心、乐于奉献的优秀党员业主选进单元执行代表。二是推进党组织建设。社区党委将指导单元执行代表会成立党小组，并将单元代表会主任（业主代表）推荐纳入白塔社区“两委"兼职委员。单元执行代表会将在社区党委领导下，加强对居民小区业主政治引领，积极宣传党的路线、方针、政策，广泛听取业主意见建议，依法依规行使职权，维护业主的合法权益。三是搭建共治共建平台。社区党委将建立健全协商共治机制。建立由社区党组织牵头，居民委员会、物业企业、派出所等职能部门共同参与的物业管理联席会议制度，定期召开联席会议，对涉及物业服务管理的矛盾纠纷，业主关注的房屋维修、环卫清扫、绿化养护、治安保卫等重大事项共同协商研究解决，形成社区党组织与居民委员会、物业企业、业主委员会（业主代表）“共商共治"的居民小区社区治理新格局。

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