物业头条讯:

珠江网讯（通讯员 陶琴 毕俊 肖宪尧）5月14日，省政协召开年度首次民主监督远程协商会议，会议围绕“基层社会治理中的社区物业管理”协商建言。市政协主席朱德光在曲靖分会场参加会议并发言，市政协副主席苏永宁、周智鸥参加会议。

社区物业管理，连着千家万户，关乎民生冷暖。省政协开展“基层社会治理中的社区物业管理”远程协商在云南省尚属首次，重点围绕当前我省社区物业管理中存在的困难和问题，特别是人民群众反映强烈的热点、难点问题，有针对性地开展建言资政活动，提出务实可行的意见建议，为提升社区物业管理质量和水平、加强和创新基层社会治理谋实招献良策。会议采取现场协商、远程协商、网络议政相结合的方式进行，通过视频设备、手机终端等，实现会议协商现场内外的协商议政。省政协设主会场开展现场协商，昆明、曲靖、玉溪、临沧市政协设分会场开展远程协商，同时开设网络议政通道，实时滚动播放委员意见建议。

远程协商会上，朱德光提出，社区在指导监督物业管理方面认真履行职责，做了大量的工作，但仍存在不少困难和问题，主要有社区指导监督物业管理方面法律支撑不足，物业管理法律法规和相关配套制度不健全。社区主导的多方联动协商处理机制尚未形成，业主、物业、行业管理部门和社区之间缺乏沟通协调平台。社区工作力量不足，小区组织功能薄弱，社区对小区物业的监管存在盲点。业主和业委会自治功能不强，老旧小区还停留在粗放管理阶段等问题。

朱德光建议，要明确社区在物业管理中的职责权限，从省级层面修订完善与物业管理条例相配套的地方法规，制定出台加强小区物业管理工作的具体政策措施。进一步强化社区监管物业的各项保障，强化机构、经费和人员保障，在社区设立物管委，切实维护业主的合法权益。建立社区主导的物管联动机制，以社区党建引领小区物业管理，为业主和物业搭建良性沟通平台。充分发挥社区对业主委员会的主导作用，加强小区自治管理，探索完善业委会的职能，依法保护业主合法权益。

会上，麒麟区白石江街道江南社区负责人在曲靖分会场外场作了发言。

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