物业头条讯:

近年来，科左后旗将小区物业管理作为保障和改善民生的抓手，瞄准物业管理工作中的矛盾问题，创新管理方法，动员各方力量，积极采取系列措施，不断提升全旗物业管理水平，提高居民居住环境和生活质量，为构建和谐社区、推进宜居城市建设添砖加瓦。

加大宣传力度，营造良好社会氛围。该旗充分利用广播、电视、微信、宣传栏等平台广泛宣传《物业管理条例》，加大物管部门、从业人员、小区居民对《物业管理条例》的知晓率，形成依法进行物业管理的良好氛围。年初以来，发放关于加强物业管理各类宣传单2000余份，制作小区宣传栏30个，建立以小区为单位的物业管理微信平台21个。

成立业主委员会，推进小区管理良性共治。目前，该旗已成立业主委员会18个，组织召开物业管理大小会议26次，举办业主委员会培训会10次。同时以发放资料、讲解内容、座谈讨论等形式积极宣传政策法规，建立物业服务接访日制度，组织开展物业管理服务规范年活动，切实提高了居民自治水平，为小区管理实现共治共享搭建平台。

创新弃管楼管理模式，破解管理缺位问题。为解决老旧楼、弃管楼管理缺位、年久失修等问题，该旗以街道办为衔接点，组织司法、住建、物业办等部门会同参与，按照法定程序，在24个居民小区成立了社区居委会、居民协商议事委员会、业主委员会和物业公司。由社区居委会牵头指导，担任“召集人”；业主委员会担任“执行员”；协商议事会担任“监督员”；聘用物业公司担任“服务员”，探索出一条“四方共议、共建共享”的小区管理服务模式，实现了小区管理齐参与、事务大家议、决策大家定、成果大家享。

强化物业企业管理，提升行业服务水平。该旗加大对辖区内物业管理公司的监督检查力度，要求物业企业从基础抓起，建立和完善各项制度，加强物业从业人员队伍建设，内抓管理、外树形象，全面提升物业管理水平。目前，该旗物业管理已覆盖小区131个，物业管理面积约260万平方米，物业管理覆盖率约89%，全旗物业管理服务水平得到有效提升。

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