19

 

　　举办我省首期物业管理智能化专题实训班

 

　　7月10日-21日，由我会组织、鑫苑科技服务股份有限公司主办的首期物业管理设施设备智能化专题实训班在郑州市成功举办。培训历时10天，分为理论讲授与项目实操两部分，旨在帮助物业工程人员深入学习设施设备智能化管理实践经验，进一步提升我省物业管理智能化水平。本次培训也是我会与培训基地合作的首次实践与尝试。

 

　　20

 

　　开展方城县物业小区品质提升帮扶工作

 

　　根据河南省住房和城乡建设厅脱贫攻坚工作部署，特委托我会针对方城县物业服务品质提升进行精准帮扶。7月11-12日，我会秘书长许杨等人赴南阳市方城县进行调研考察，确立方城县物业项目——宇信·凯旋城与江淮人家·百合园为重点帮扶对象，并委托帮扶方-郑州市永威物业服务有限公司制定了详细的帮扶计划。 7月24日-25日，我会组织方城县物业代表赴永威物业优秀项目进行现场观摩学习，并按照帮扶计划进行了实地一对一精准帮扶。8月23日，我会会长李大康、秘书长许杨全程陪同省住房城乡建设厅房地产市场监管处吴小红副处长赴方城县调研指导物业帮扶小区品质提升进展情况。8月23-24日，我会及南阳市物业管理协会在方城县联合组织举办了“河南省县域物业管理达标提质公益大讲堂”活动。来自南阳市、方城县的近240名物业服务从业人员参加了此次讲堂。

 

　　通过此次行业帮扶工作的进行，方城县物业小区结合自身实际，开展了一系列大刀阔斧的整改活动，实现了品质的飞速提升。目前，帮扶活动已圆满结束。

 

　　21

 

　　出席《中国物业管理》杂志社第16届

 

　　协办年会暨中国物业管理年度论坛

 

　　7月20日，由《中国物业管理》杂志社主办的“《中国物业管理》杂志社第16届协办年会暨中国物业管理年度论坛”在山城重庆隆重召开。我会秘书长许杨应邀出席会议现场。会上，中国物协会长沈建忠围绕会议主题——“拥抱新经济，做时代的企业”做了重要讲话。

 

　　22

 

　　召开物业服务合格供方座谈会

 

　　应供需沟通工作部署，8月8日，我会组织召开了物业服务合格供方座谈会，来自智能安防施工、电梯广告、监控维修等行业的40余名供方企业代表参加了会议。会议重点围绕搭建线上线下交流平台、提高供方竞争力、探索合作新模式等内容进行了讨论和交流，有效推动了我省物业服务行业合格供方建设发展。

 

　　23

 

　　组织会员单位赴贵州省考察交流

 

　　根据年度工作计划，8月27日，我会组织会员单位赴贵州省两家优秀物业科技公司开展了以信息化交流为主题的考察活动，着重在物业电梯维保服务运营、物业门禁智能管理、智慧城市生态系统及物联网技术应用等方面开展了座谈交流，为推进我省物业服务行业现代信息化建设引进了先进经验。

 

　　24

 

　　开展物业管理专题课程开发工作

 

　　下半年，我会新开发了物业项目早期介入、招投标管理、物业管理风险防范等14项物业从业人员培训专题课程，内部建立了课件评审小组和教材评审小组，共同制定课件开发及教材编写标准，并分别于9月6日、11月29-30日，完成了对14个课件的两次评审，为打造行业培训体系及培养专业人才打下了坚实基础。

 

　　25

 

　　走进高校  进行物业服务行业知识宣贯

 

　　9月27日上午，受河南省财政金融学院工程经济系邀请，我会副会长张礼辉、陈文龙为2017级物业管理专业新生进行了物业服务行业知识宣贯，加强了物业管理专业新生们对物业服务行业的理解，为推动行业人才培养、丰富行业人才储备打下了良好基础。

 

　　26

 

　　组建“河南馆”出战首届国际物博会

 

　　并荣膺优秀组织奖

 

　　10月11日，由中国物业管理协会主办的以“聚力创新，共谋发展”为主题的首届国际物业管理产业博览会在深圳国际会展中心隆重开幕，河南省物协聚力全省30余家物业服务企业组建“河南馆”，闪耀亮相盛会。

 

　　“河南馆”以“老家河南”为主题，以物业“家”文化为思路，用图文、影像、科技对话等多种形式展示河南省物业服务行业发展历程，收获了众多业内人士的青睐。展出期间，中国物业管理协会会长沈建忠、副会长兼秘书长王鹏等领导以及各省市物业协会、行业主管部门领导等相继莅临河南馆。

 

　　同时，经主办方评选，河南省物协凭借精心策划及独特视角，荣膺“首届国际物业管理产业博览会优秀组织奖”！

 

　　27

 

　　出席第三届中国物业管理创新发展论坛之“新形势下，物业行业风险与防范”分论坛

 

　　10月11日，第三届中国物业管理创新发展论坛与首届国际物业管理产业博览会同期在深圳会展中心召开。论坛由主论坛和13场分论坛组成，汇聚了行业内重量级嘉宾。我会会长李大康、副会长张礼辉受邀出席主题为《新经济形势下 物业行业风险与防范》的分论坛启动仪式。副会长张礼辉作为嘉宾在论坛现场互动，畅谈了物业服务企业在提供水电、管道等服务时应如何规避风险问题。

 

　　28

 

　　举办我省物业服务企业内训师实战训练营

 

　　10月15—17日，我会特别组织开展了物业服务企业内训师实战训练营，来自全省物业服务行业的60余名企业讲师参加了培训。培训邀请了PTT国际职业培训师温婷和赵云两位导师担任实战训练营讲师，采取专家讲授和现场演练相结合的形式，主讲授课表达技巧、课程开发与设计两大方面内容，收到了良好的效果。

 

　　29

 

　　配合完成2017年度省级物业管理示范

 

　　（优秀）项目考评验收工作

 

　　根据省住建厅《关于 2017 年度省级物业管理示范（优秀）项目考评验收工作安排的通知》及工作要求，我会秘书处于10 月23日至11月3日积极配合各组考评专家，共赴22个地市县，顺利完成了2017年申报的90个省级物业服务示范项目考评验收工作。经公示后，共 74 个物业服务项目被评为 2017 年度省级物业服务居住（公共）示范（优秀）项目。

 

　　30

 

　　进行省级物业管理监督检查专家推荐工作

 

　　按照《关于建立物业服务企业“双随机一公开”省级监督检查执法人员及专家名录库的通知》（豫建房管函〔2017〕8号）要求，省住房城乡建设厅于委托我会进行了物业服务企业“双随机一公开”省级监督检查专家推荐工作。

 

　　31

 

　　开展物业服务劳务派遣招标工作

 

　　根据合格供方工作安排及会员需求，我会在全省范围内开展了物业服务劳务派遣服务招标工作。自项目确立以来，我会不断与各方协调沟通，编制招标计划书，完善招标流程，严格开标、评标工作，最终确认了两家合作单位，并约定我会会员单位与中标企业签订的劳务派遣用工合同用工数量总和达到4000人后，劳务派遣服务费价格将在当前市场平均价基础上再优惠 50%，有效为会员单位降低了服务成本，提高了物业服务企业的经营效益。

 

　　32

 

　　协办第二届高端写字楼物业管理发展论坛

 

　　11月3日，由中国物业管理协会指导，《中国物业管理》杂志主办，我会协办，河南楷林物业管理有限公司承办的第二届高端写字楼物业管理发展论坛在郑州市楷林IFC国际会议中心隆重召开，论坛主题为“智慧楼宇与物业服务标准化”。中国物业管理协会会长沈建忠，中国物业管理协会副会长兼秘书长王鹏，我会会长李大康等人出席了会议。

 

　　33

 

　　举办初级建（构）筑物消防员职业培训班

 

　　12月1日-8日，我会联合有关部门在全省范围内组织开展了初级建（构）筑物消防员职业培训班，来自全省的100多位相关从业人员参加了培训，培训内容分为理论讲授与实际操作两部分，共计240课时，有效提升了我省消防从业人员专业技能水平。

 

　　34

 

　　出席河南省房屋租赁行业协会

 

　　第一次会员代表大会

 

　　河南省房屋租赁行业协会第一次会员代表大会于11月28日在黄河迎宾馆正式召开，我会代表受邀出席大会现场，并对河南省房屋租赁行业协会的成立表示热烈的祝贺。

 

　　会议报告了河南省房屋租赁行业协会工作筹备情况，审议通过了《河南省房屋租赁行业协会章程》、《会费收取标准和管理办法》、《选举办法》，选举产生了河南省房屋租赁行业协会第一届理事会理事、常务理事、监事、会长、副会长及秘书长。

 

　　35

 

　　参加全省新修《河南省物业管理条例》

 

　　宣传贯彻工作会议

 

　　根据河南省人大常委会《关于贯彻执行《河南省物业管理条例》的通知》及省政府《条例》宣传贯彻精神，省住房城乡建设厅于12月18日在郑州市举办《条例》宣传贯彻工作会议，我会会长李大康受邀参加了会议。

 

　　省人大法制委主任委员李承先从《条例》起草的指导思想和原则、主要解决的几大问题等方面作了立法情况介绍。省人大常委会副主任刘满仓就进一步做好新修《条例》宣传贯彻工作提出了法的生命力在于执行的新要求。住房城乡建设部房地产市场监管司副巡视员陈伟为新修《条例》宣传贯彻作重要讲话。副省长徐光指出，新《条例》具有很强的针对性和可操作性，是一部保障物业管理规范、良性发展的重要法规，是物业服务行业不断满足人民日益增长的美好生活需要的制度保障。

 

　　省住房城乡建设厅党组书记吴浩从落实会议精神、宣贯组织、目标落实等方面进一步明确了明年的重点工作任务。省住房城乡建设厅副厅长张达宣读了《新修<河南省物业管理条例>宣传贯彻工作方案》，部署了开展集中宣贯月活动、清理地方法规及规范性文件等六项工作任务。

 

　　省人大法制委副主任委员关少锋、省人大法工委副主任王新民、金学苑律师事务所主任马书龙为参会代表们作了新修《条例》专题辅导。

 

　　《河南省物业管理条例》已经河南省第十二届人民代表大会常务委员会第三十一次会议于2017年9月29日审议通过，自2018年1月1日起开始施行。

 

　　36

 

　　召开第一届第四次常务理事会扩大会议

 

　　12月19日，我会第一届第四次常务理事会扩大会议在黄河迎宾馆隆重召开，秘书长许杨对协会2017年度工作进行了总结汇报，会长李大康对2018年部分重点工作进行了规划。

 

　　大会审议通过了《河南省物业管理协会会员积分管理办法（审议稿）》和《河南省物业管理协会通讯员队伍管理办法（审议稿）》；与璞瑞资产管理（深圳）有限公司联合创始人、执行董事温婷女士，广州一碑网络科技有限公司及河南贤泽人力资源服务有限公司达成战略合作。同时，邀请十九大代表薛荣作了学习十九大主题宣讲，邀请《条例》修订小组成员扈堂新作新修《条例》专题培训。

 

　　此次大会的圆满召开为持续推进我省物业服务行业再上新台阶凝聚了新力量。

 

　　回首过去，硕果累累

 

　　期盼未来，再创佳绩

 

　　新的一年即将到来，新的气象扑面而至！

 

　　2018，河南省物协将继续牢记行业宗旨，践行服务理念，为打造行业尊重、政府认同、企业可托的社会新团体持续努力，全力付出！

 

　　顺提前恭祝大家元旦快乐，万事如意！