物业头条讯:

12月8日，合肥市住房保障和房产管理局对合肥市2021年度物业管理示范项目初评结果公示，根据初评结果，51个项目“上榜”。

什么样的小区可以称之为物业管理示范项目？“申报项目须严格按照物业服务合同约定，建立健全内部管理制度，落实建筑物、构筑物及配套设施设备的维修、养护、管理工作，环境卫生整洁，整体秩序良好，并同时符合规定的条件。”合肥市房产局相关负责人介绍，必须是物业服务优秀、群众较为满意才能有可能当选。

此次创建工作采取企业自愿申报、县（市）区及开发区初评、市级复评相结合的方式，年内培育住宅类物业管理示范项目20个，非住宅类物业管理示范项目15个。本次初评评选出了瑶海区保利东郡等51个项目，涵盖合肥市县（市）区及各大开发区，有住宅，也有非住宅项目。

按照要求，申报企业自2019年1月份以来不得出现以下情形：发生重大安全责任事故；因物业服务问题引发群体性信访事件；经物业管理部门确认属实的有关收费和服务质量方面的重大投诉；被纳入诚信记录“黑名单”；文明创建、常态化疫情防控、拆除违法建设等工作不力被市以上机关单位通报批评。创建年度内发生上述情形之一的，终止该项目创建。

“此次评选很严格，对通过初评的项目，住宅类项目由各县（市）区、开发区物业主管部门组织项目所在街道开展满意度调查，非住宅类项目由业主单位出具创建工作评价意见。”合肥市房产局物业处相关负责人表示。

此次初评结果公示后，下一步，合肥市房产局将随机抽取专家，成立复评小组，对各单位上报的初评示范项目开展复评，同时对2017至2019年获得市物业管理示范项目的项目，按照20%的比例分类进行随机抽查。

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