物业头条讯:

近日，全球最大的社区服务平台——彩生活服务集团有限公司（以下简称彩生活），宣布了截至2018年6月30日的6个月之未经审核中期业绩：受增值业务品类不断丰富和迅速铺开，以及万象美正式并入彩生活的驱动，期内，集团营业收入人民币17.56亿元，同比增长135.3%；毛利增加82.5%至人民币6.19亿元，净利由2017年同期的人民币1.15亿元增至人民币1.91亿元，增幅为65.7%。

　　彩生活方面表示，本集团的业务结构转型已经逐渐明朗，在业务数据以及财务数据方面均得到验证。2018年上半年社区租赁、销售及其他服务(简称“增值服务”)收入达人民币2.12亿元，同比增长91.7%，毛利率保持在71.8%的高位。

　　据了解今年3月31日，彩生活将社区新零售模式与缴纳物业管理费的场景结合，推出新产品“彩惠人生”。社区住户通过购买日常生活所需的商品和服务，可以扣减住户所需要缴纳的物业费与停车费。

　　“这一模式帮助供应商降低获客成本，业主享受到商品和服务的价格实惠，而彩生活则提高了物业费的收缴率，并掌握物业的定价权。在推出三个月之后，彩惠人生获得了业主的认可，截至2018年6月30日，累计成交32.5万单，累计成交金额达到2865万元，帮助4.4万个家庭减免了1281万元的物业管理费。”彩生活首席执行官唐学斌在接受中国证券报记者采访时表示。

　　针对于社区服务的特殊性，唐学斌还表示，目前彩惠人生平台上销售的产品主要分为头部产品、腰部产品和长尾产品。其中头部产品作为社区消费的重头戏，主要是十几、二十种居家常用的产品，其特点是“高频、刚需、低价、笨重”。“长期来说这些产品，我们一定要做到它比任何地方去购买都更加便宜、更加方便，服务更加有保障。”

　　唐学斌表示，彩生活正在由一家物业管理企业向一家平台型企业转型。经过16年的发展，彩生活完成了从一家物业管理公司向现代化的社区服务平台的转变，并不断巩固自身在增值业务方面的优势，近些年来，彩生活的业务结构转型已经逐渐明显。

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