物业头条讯:

(5月29日)，碧桂园发布公告称，董事会已批准分拆碧桂园服务股份于香港联交所主板独立上市，分拆的内容主要是从事提供物业管理及相关服务。预计首次上市并开始买卖的日期为2018年6月19日。

　　早在今年3月19日，碧桂园暂停分拆物业在上交所上市计划之后对外透露，将分拆集团物业管理业务并以介绍方式于香港联交所主板独立上市，并将通过以实物方式向股东分派其于碧桂园服务全部股份的形式进行。今天(5月29日)，碧桂园董事会宣布是有条件分派，确定有条件分派权益记录日期为2018年6月13日。为确定有条件分派权益，将于2018年6月13 日暂停办理股份过户登记手续。

　　如果碧桂园物业在在香港联交所成功上市后，碧桂园将会拥有两个H股的融资平台。但是此前，碧桂园物业的上市之路一波三折。碧桂园曾于2016年3月16日及2016年9月7日就非全资附属公司碧桂园物业服务于上海证券交易所建议分拆独立上市的公告。

　　不过，直到2017年12日5日，证监会网站的消息显示，碧桂园物业IPO更新招股说明书申报稿，但是这一举动仍未给碧桂园物业上市铺平道路。在2017年12月11日，碧桂园提出暂停分拆物业在上交所上市计划，并且表示正在评估各选项，包括寻求物业管理相关资产于其他地方的证券交易所分拆独立上市。

　　据碧桂园年报显示，截至2017年12月31日，碧桂园物业管理合同管理面积约3.295亿平方米，覆盖超过240个城市，合共服务约100万户业主。2017年年内物业管理及社区相关业务的收入约26.56亿元，同比增长35.6%，经营利润约4.87亿元，同比增长20.0%。据悉。碧桂园物业签约的管理面积主要得益于碧桂园开发的强大规模支持。

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