3月15日，一年一度的上实物业三位一体座谈会召开，今年的关键词是“党建联建”，旨在响应市委市府二月份发布的《上海市住宅小区建设美丽家园三年行动计划》中提及的建立健全“党政双牵头”工作机制，坚持落实住宅小区综合管理联席会议制度。

 

　　上实物业的三位一体模式，已经实施了十八年了，在这十八年来，通过三位一体工作机制，解决了不少小区热点和难点问题，居民满意度每年都保持在一个较高的水平。通过三位一体的模式，居委会、业委会、物业三方主动承担各自的责任，不相互推诿，遇到单独一方不能承担的，就共同坐下来研究，共同解决。

 

　　为了加强三位一体工作机制的党建引领作用，三位一体座谈会期间还进行了党建联建签约仪式，上实物业与黄浦新苑、地方天园、天恒名城、瑞南新苑等小区的居委会、业委会签订了三方党建联建三方协议。来自地方天园的业委会主任刘敏称，为了响应市委市政府的美丽家园三年行动计划，将党建引入到小区的综合治理中来，上实物业主动跨前一步，邀请各居委会、业委会的负责人齐聚一堂，共同商讨，将党建引入到物业服务管理中来，加强党组织的作用，以党建为引领，推动和谐社区建设。

 

　　与会的上海市物业管理行业协会常务副会长周宏伟表示，按照美丽家园三年行动计划，今年物业将以党建联建为引领，优化服务标准，探索创新，扩大物业的服务面，提升物业管理的服务水平，为居民打造一个更加美丽平安和谐的幸福家园。