2017年12月26日，彩生活服务集团（股票代码HK1778）与房掌柜集团（股票代码836918）在深圳皇庭V酒店举行了战略合作签约仪式。彩生活生态圈产品公司深圳市乐家网络科技有限公司，将参股房掌柜在深圳、上海、珠海、东莞、武汉等城市的二手房经纪公司，同时房掌柜也将参股彩生活生态圈孵化的长租公寓运营平台“好好租”。双方将在二手房买卖交易、长租公寓运营等方面展开深度合作。

 

　　彩生活服务集团成立于2002年6月18日，总部位于深圳，是一家集物业服务、资产运营、社区服务为一体的科技型、综合型社区服务运营集团，亦是国内社区服务运营第一股（股票代码：HK1778）。公司于2017年荣获中国指数研究院评定的“全球最大社区服务平台”运营商。目前彩生活服务集团已经初步形成了以深圳总部为基地辐射至西北、华北、东北、西南、华南、华东、华中等七大区域的战略布局，覆盖全国214个城市，服务范围已扩展至香港以及新加坡等海外市场。

 

　　房掌柜成立于2008年，国内资本市场首个全国布局的房地产互联网平台，国家高新技术认证企业，美国Linux基金会HyperLedger超级账本全球银级会员，旗下拥有移动互联网APP、房地产门户网站、社区二手房门店等运营载体，团队秉承“让生活因房子更美好”的公司使命，以“踏踏实实，不辜负每一份信任”的经营理念，帮助客户实现“住得更好”的殷切期望。截至2017年12月，房掌柜在全国布局60个核心主流城市分站，同时拥有广州、深圳、上海、北京、武汉、重庆等22个直营城市公司。

 

　　基于社区管理运营 合力深耕二手房交易

 

　　存量房时代的到来，加上新房开发领域的普遍性限价政策，使得房掌柜2017上半年就加速了二手房业务的布局和落地，在业界同行忍痛割舍二手房业务或是收缩战线之际，房掌柜在深圳、上海、广州、佛山、东莞、重庆、珠海等城市，频频落子快速发力布局，截至2017年底，取得了不俗的战绩。

 

　　彩生活生态圈的业主资产管理公司-深圳市乐家网络科技，主要针对社区业主提供资产管理服务，目前以租售、金融服务为主，乐家同时也是互联网租房平台和房屋管理系统方面的先驱者，通过自主研发管理系统和智能管理工具，在业界享有盛名。

 

　　彩生活管理的楼盘社区，与业主具有良好的粘性和信任度，房掌柜的二手房交易业务，将基于乐家参股房掌柜在深圳、上海、珠海、东莞、武汉（拟注册）等城市的二手房经纪公司，有利于房掌柜在上述城市的彩生活管理社区开展二手房业务，同时也给彩生活相关的物业管理服务带来延伸的增值收益。

 

　　房掌柜和彩生活将协力整合庞大的线下和线上资源，获取更多的购房需求信息，高效促成二手房买卖交易，深耕社区市场。

 

　　房掌柜参股“好好租” 进军长租公寓运营

 

　　十九大以及刚结束的中央经济工作会议均提出，大力发展住房租赁市场，支持专业化、机构化住房租赁企业发展，长租房将成为未来解决居住需求的重要手段，同时长租房的数量、品质与管理均存在提升空间。

 

　　“好好租”是彩生活生态圈正在孵化的房屋租后管理服务平台，主要服务房东群体，为房东构建极度便利、能赚钱的服务平台。“好好租”房东版管理系统，是一款专为房东、二房东及品牌公寓打造的房屋出租管理免费软件，可以通过APP或Web端实现房源管理、房源发布、水电抄表、在线催租等房屋管理功能，支持微信、支付宝、信用卡等房租支付方式，给长租公寓带来便捷的管理体验，让房东管理轻松无忧。

 

　　“好好租”目标客户有品牌公寓、职业房东、房产经纪、个人房东等，目前业务已覆盖国内200多个城市，全国超过30000个房东和品牌公寓正在使用“好好租”房东版管理系统。

 

　　房掌柜将以参股到“好好租”运营平台公司的方式，为“好好租”平台导入线上线下的流量，同时还可以在客户资源转化、产品推广等方面展开深度合作，也是房掌柜进军长租公寓领域的起点，将更有效助推房掌柜打造完善的“房地产交易生态圈”。

 

　　在合作共赢的新商业时代，越来越多企业走上共享合作之路。彩生活服务集团从2014年起就致力于构建从“社区到家庭”的B2F生态圈，到2017年，彩生活搭建社区服务生态圈的目标已基本达成，并开始逐步向外，以小股合作的形式，整合更多的社区和平台资源，形成社区服务平台生态。

 

　　房掌柜作为专业的新房和二手房交易平台，正在逐步与房地产行业上下游的资本市场相关企业，共同搭建“中国房地产生态服务圈”，还将在精装修家居配套、园林景观设计等方面，与多家上市企业达成战略合作。

 

　　此次房掌柜与彩生活达成战略合作，预示着房掌柜将在存量房的买卖和租赁领域，寻求适合自身路径的发展方式，而彩生活也将在全面打通更多产业链方向上，形成更完整的社区生态体系。