物业头条讯:

今日早间，花样年控股集团有限公司（简称“花样年”，HK：1777）及彩生活服务集团有限公司（简称“彩生活”，HK1778）联合发布公告称，建议拆分商业及综合混合用途物业的物业管理业务上市，建议分拆将导致拟于开曼群岛注册成立的一间实体所持单一集团（「分拆集团」）的单独上市。

彩生活接连退出12公司输血商业

此前，在今年7月10日，彩生活退出成都彩合商业管理有限公司（简称“彩合商业”）80%股权，深圳市花漾乐商业服务有限公司（简称“花漾乐商业”）接盘。股权变更前，彩合商业由彩生活持股80%、谢卫东持股14.6118%、胡星卫持股2.8882%、徐君持股1.25%、肖兴军持股1.25%；股权变更后，彩合商业由花漾乐商业持股80%、谢卫东持股14.6118%、胡星卫持股2.8882%、徐君持股1.25%、肖兴军持股1.25%。

另外，在7月8日，彩生活已退出南京好安商业，其持有的87.42%股权由花漾乐接盘，其余12.58%股权仍由龚林持有。成立于2020年底的好安商业，注册资本50万元，法人代表为何娜，主营包括商业综合体管理服务、物业管理、停车场服务等。成立半年左右时间，好安商业发生股权变更，原大股东彩生活退出，花漾乐入场。

值得一提的是，花漾乐入场与彩生活退场的“双簧”戏码至今年5月这场戏愈演愈烈。

据媒体不完全统计，自今年5月至7月初，彩生活三月来退出的11家企业，和过往一样，它将股权均转给了花漾乐。

彩生活“财报”失色

据彩生活2020年财报数据显示，2020年，彩生活实现主营收入35.96亿元，较上一年的38.45亿元同比下降6.5%，这是公司近6年首次营收下滑，物业第一股失色。截至2020年底，彩生活实现净利润5.42亿元，同比增长1.1%；净利率同比增长提升了1.2个百分点达15.1%；归属于控股股东的净利润5.02亿元，同比增长0.6%。

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