去年9月份，北京物业管理行业协会会长刘刚、副会长兼秘书长宋宝程一行来深圳考察。在交流会上，我们都发现两地城市协会的工作有很多共同之处和可以横向协作的地方，还有很多独有创新的东西值得对方学习，无论是行业自律管理还是企业创新经营等各方面，都有更多机会期待双方进一步合作。通过我们和北京物协方面的反复磋商，双方最终达成一致：就是用一个文件来把我们的合作内容及合作方式进行制度化，双方共同约定执行，让两地物业管理的合作进一步升华，达到两地物业管理水平同步提升的目的。

 

　　3月13日上午，在中国物业管理协会会长沈建忠的见证下，双方代表在深圳招商局广场签署友好合作协议，该协议以城市物业管理改革发展与不断进步为出发点，本着促进建设和谐社会和行业发展的基本原则，在把握机遇、共享资源、共谋发展、共闯出路等方面形成共识。这不仅意味着京深两地物协建立了稳固的友好合作关系，更意味着两地的物业企业可以通过这个平台进行更加深入的交流与合作。

 

　　友好协议中的七项内容都是紧紧围绕服务会员企业、服务行业发展来考虑。比如双方通过搭建会员交流平台，建立企业间的互访机制后，深圳物协和北京物协的会员企业均可通过两地协会来组织安排交流学习，参加两地协会组织的境内外考察交流活动。比如我们建立的多层次培训合作机制，可以整合双方的培训资源，联合开展培训合作，开阔两地会员企业视野的同时，让大家都能切身受益;在共同促进行业发展方面，我们还将通过建立联席会议制度，共同探讨行业难点、热点问题;建立两地间的学术交流机制，分享课题研究成果;共同探索开展涉及企业和个人的行业评价活动;共享信息资讯平台，实现资源共享。更值得一提的是，双方还在加强两地企业异地分支机构经营行为管理方面形成合力，共同引导物业企业遵守经营地的法律法规，促进异地分支机构与当地物业服务企业建立良性竞争与合作关系。如果异地分支机构在经营过程中发生严重违法违规行为且受到所在地政府、行业协会处分的，两地协会均可依据对方协会出具的处分文件对异地分支机构的上级公司实施相应的处理。这对推动两地行业规范发展打下了更坚实的基础。

 

　　作为深圳企业最早进入，合作最有深度和广度的区域，北京物业同行的包容与开放，一直让深圳企业感同身受。北京与深圳两地物业管理的发展既有差异性，更有互补性，无论是协会运作还是行业发展、企业创新，相互之间都有着非常多值得学习和借鉴的地方。如北京盛世物业在刘刚董事长的带领下，将国际先进的管理理念与服务地区的实际相结合，增强企业核心竞争力，以坚韧不拔的努力，鲜明的个性，超常的发展，迅速在市场竞争中崛起，打造了富有特色的“盛世”品牌，曾得到了中央电视台《新闻联播》和人民日报、光明日报、经济日报等国家级媒体的报道宣传;北京网信物业从电信行业内部的后勤服务单位发展成为管理规范、服务专业并逐步走向市场的实体型、多元化物业服务企业，他们充分利用所管项目类别齐全的优势，形成各项目间资源共享、优势互补的整体运行网络，通过诚信服务实施品牌战略;北京龙湖物业多年来对高标准、高满意度，“善待你一生”企业理念的坚持，以及在智慧社区建设方面的探索与实践;北京金罗马物业践行的“像管好自己的家一样管好业主的家”的管家观念;北京城承物业在坚持做好传统物业服务的同时，推出了城承生活荟、房屋经纪服务、电商服务等多项增值服务，以满足业主多样化需求等等，这些企业的经验做法都非常值得深圳企业学习，而深圳一些企业如万科、彩生活、招商、长城、金地、华侨城、华业、中洲等企业在智慧社区建设、标准化建设、社区养老等方面的一些成熟经验，也非常乐意与北京物业同行分享。

 

　　合作才能实现互惠共赢发展。期待此次合作，能让我们两地协会之间，两地企业之间建立不可破的友谊，实现互惠互利，同时能促进两地行业共同发展，共同进步;更期待此次合作，能为我们两地的企业营造一个更广阔的发展空间，更畅通的交流平台，更规范有序的市场环境!