物业头条讯:

在经历了几多风波之后，恒大物业（06666.HK）终于迎来了安宁，公司股价也开始慢慢回升。

钛媒体APP观察发现，近段时间恒大物业股价走势见好，进入11月以来，公司股价累计涨幅已达35%，市值增加约15.14亿港元。

截至11月9日港股收盘，恒大物业股价报收0.54港元，涨8%，成交额为1602.01万港元，当前公司总市值约58.38亿港元。

推动恒大物业股价上涨的原因尚未明确，不过有市场消息称，11月1日据路透社引述消息人士报道，中国恒大（03333.HK）提议以恒大物业与恒大汽车（00708.HK）30%的股权来交换离岸债务。倘若持有中国恒大约190亿美元债务的离岸债券持有人同意新条款，他们的投资可能会大幅减计。

在上述消息传播之前，香港高等法院曾于10月30日将中国恒大清盘呈请的聆讯进一步延至2023年12月4日，并称这是最后一次延期。据国际财经报道，此前香港法院已多次将中国恒大的清盘聆讯押后，但中国恒大历时漫长的重组之路，仍未见明确转机。

根据微信公众号后台名称变更记录显示，该公众号于2017年4月14日注册成立；2018年2月13日认证为“金碧物业”；2020年12月17日更名为“恒大物业”，即恒大物业在港交所完成IPO后，该公众号名称与公司证券代码简称达成一致。

有市场消息表示，本次恒大物业微信公众号更名，虽然没有进行官方正式的公告披露，但可以看成是金碧物业“告别恒大时代、走向独立”的一个重要标志。

天眼查信息显示，金碧物业于1997年在广州成立，是一家以从事房地产业为主的台港澳法人独资公司，由雅立集团有限公司100%控股，目前金碧物业的董事长兼总经理是徐力。钛媒体APP通过企业穿透发现，徐力在恒大集团体系内也有任职，且金碧物业管理层中拥有多位来自恒大集团的人员。

此外，金碧物业目前有54家对外投资公司和409家分支机构，其中多为地方分公司。

图源：天眼查

1996年，许家印在广州成立了成大实业集团公司；次年，许家印买下原广州农药厂地块打造了金碧花园项目，该项目被称为“中国恒大的起点”，同时也是许家印掘得的地产第一桶金。金碧花园建成后，金碧物业亦由此诞生，且“金碧”也成为了恒大地产产品系列中的一员。

不过令人唏嘘的是，恒大物业上市尚不满三年，公司官方微信公众号名称便经历了从“金碧物业”变更为“恒大物业”又变更回“金碧物业”，或许也意味着恒大物业离“脱离”恒大集团体系已经不远了。

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