物业头条讯:

导读：经过近一年时间的筹划，2月6日，上海建工房产公司与第一太平戴维斯，合资成立的上海建工第一太平戴维斯物业经营有限公司正式揭牌。第一太平戴维斯是全球领先的房地产服务商，在中国的物业资产管理领域累计管理面积超过1.4亿平方米。

双方将共同运营建工戴维斯高端物业品牌，为上海建工房产“海玥”系高品质住宅提供“白金级”物业服务。未来，合资公司还有望为上海建工建设的项目提供专业领先、智慧赋能、绿色运营的国际一流服务。

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文| 施烨剑 袁玉敏

上海建工集团总会计师尹克定在揭牌仪式上说，当前，上海建工正加快从“工程承包商”向“建筑服务商”转型升级，上海建工房产也正在加快提升资产运营和物业管理能力，打造高品质的产品和服务。希望新公司能带来先进的管理经验和操作标准，以国际化视野和路径，为上海建工的相关项目提供专业领先、智慧赋能、绿色运营的国际一流服务。

第一太平戴维斯中国区物业及资产管理部主管、高级董事孟喆说，对于新公司正在筹备中的首个“海玥”高品质住宅项目，将引入第一太平戴维斯独有的、传承160余年的国际高标准英式管家白金服务，为高端客户提供全方位定制化的品质物业服务。

开启“白金级”物业服务

目前，上海建工第一太平戴维斯物业经营有限公司的组织架构及管理团队已经明确，正在紧锣密鼓地开展前期业务的策划与筹备工作。对首个合作的“海玥”高品质住宅项目，将自始至终全程介入提供专业前期顾问服务，分别从开发商和物业使用人的角度，对物业运作管理提供专业服务。

科学的经营管理方式和具有合资公司运作特色的管理体系是成功运营的基石，上海建工和第一太平戴维斯的优质资源也将被充分利用，从而实现优势互补。

今后，新公司将采用高标准英式管家服务，包括白金礼宾、英式白金管家、白金环境治理、白金工程管理、白金增值定制、白金大健康、大智慧等，每一个细节都近乎苛刻，把传统英式管家专业、完美服务理念和标准发挥到极致。

通过数字化赋能，打造以业主体验满意度为中心的数字化运营服务体系，在数字化运营场景中，通过连接人、设备、空间，加快事件服务响应，更有效地提供高品质、有温度的服务，打造高端物业数字化项目的运营标杆。

可持续发展的管理经验也将被引入，用基于国际领先的WELL-HSR等健康安全领域的管理评价标准来服务所承接的项目，着重提高项目的韧性管理、应急管理、保洁升级管理、疫情防控管理、社区关怀管理、社区商业管理等综合的现代物业管理能力，整体提升在住宅物业领域的ESG综合竞争力，共同打造上海建工第一太平的品牌影响力。

新公司的成立，将为上海建工进一步加强高端物业服务领域的市场竞争力提供强有力保障，并对上海建工房产形成三大重要支撑，一是对“海玥”系高品质住宅品牌形成长期价值支撑，二是对企业产业研发、运营和营销体系形成有力支撑，三是将极大拓展上海建工的房地产产业链价值。

高端物业服务支撑品牌升级

从南京海玥名都、海玥花园，苏州海玥名都到上海海玥瑄邸、海玥瀜庭，徐州海玥南山等高品质住宅，从上海建工汇豪商务广场、大唐国际广场、苏州恒业铂金大厦等商业综合体到长三角路演中心、嘉定工业园等特色园区……每一个优质项目的背后都有上海建工高品质物业服务的支撑。

南京海玥花园

苏州恒业铂金大厦

长三角路演中心

上海建工房产自成立以来，始终坚持房地产开发全生命周期管理，陆续为近三十个项目提供物业、商管等服务，践行“用户满意、政府放心”的服务理念。随着房地产行业发展步入存量分化时代，上海建工房产也将求新谋变，以更高品质、更高标准的物业服务来持续推进整个产业体系的转型升级。

第一太平戴维斯是全球领先的房地产服务商，正式创立于1855年，有着近170年的历史，在全球拥有超过3.9万名员工，遍布70多个国家，以其覆盖全球的网络、专业的服务和精准的市场洞察，成为房地产企业值得信赖的合作伙伴。2023年是第一太平戴维斯深耕中国市场第28年，目前，在国内物业资产管理领域累计管理面积超过1.4亿平方米，并正不断开拓房地产双碳可持续服务，深耕科技地产、城市更新、未来人居等行业热点。

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