中国房地产的又一猛兽：物业营收规模突破“万亿”大关

一直以来，物业和业主好像都是处在对立面的角色，物业工作范畴不明晰，业主拒交物业费等等，甚至有很多业主提议取消物业，自行管理，这里面主要原因就是我国的房地产市场发展速度过快，配套行业标准并没有达到，导致物业服务水平打不到业主预期。但是随着近几年房地产行业的调控和精细化管理，物业水平已经在逐步提高，特别是疫情时期，物业管理公司在社区中的作用体现的淋漓尽致，成为社区生活中不可少的一部分。

　　物业管理可以满足居民对设备、环境和居住房屋的日常服务需求，提高居民整体生活水平。他所从事的工作包括保洁，保安、设施设备维修养护等，是社区建设中环境、治安、卫生等最根本的职能范围。在实践当中，如何很好地把握物业管理和社区建设的关系，使物业管理和社区建设有良性互动，相辅相成，积极推进物业管理秩序和社区建设的良性发展，进而形成和谐温馨的家园氛围，是建造温馨社区的基本路径。

　　5月26日，2020中国房地产及物业上市公司测评成果发布会在上海召开，中国物业管理协会会长沈建忠在发布会上表示，自新冠疫情防控以来，社区物业企业作为逆行者始终坚守在第一道防线，得到了业主和社会的肯定；凭借优异的表现及持续向好的业绩，也赢得了投资者的信心和认可。

　　根据数据显示，2018年物业管理营收规模已经突破九千亿增长率为17.25%，2019年行业的数据现在还没有正式的公布，但是根据增长的趋势来看，相信已经过了万亿这样一个大关了，可见我国的物业管理初成规模，这对于未来的行业标准化将会起到积极的作用。

　　近年来，政府重点支持基础消费惠民生，调结构增后劲的两新一住建设，发展新一代信息网络，激发新消费需求，支持多样社会服务等等，我想物业服务企业资源优势雄厚，作为重要的线下场景非常有希望优化物业管理产业全条链价值，推动生活服务数字智慧化，引领中国社区生活方式新的未来，有重度能力强劲的物业企业共同努力，才能开拓物业管理行业超万亿的市场，也才能满足人民群众日益增长的美好生活需要，物业管理行业跨越式发展。

　　所以说，曾经的物业爱答不理，未来健康发展的物业体系将会让很多人“高攀不起”。你家小区的物业服务水平怎么样？