西宁城中区：“红色物业”引领老旧小区命“物业革”

人民网西宁6月17日电(刘沛然)西宁市城中区礼让街“红色物业”党支部成立以来，逐步建成了以党建为统领，基础设施完善、环境优美、安全和谐、服务到位、文化氛围浓厚的“四色楼院”，使老旧楼院实现了由“三无”向“四色”的转变。

西宁市城中区委宣传部供图

“现在小区环境好了，好多搬出去的住户又都搬回来了，老邻居们重新住在一起真是特别开心。”77岁的老人李志英，住在西宁市城中区礼让街新华街1号院，说起自己住了一辈子的小区这几年发生的变化，满心欢喜。规范的门禁、整洁的院落、郁郁葱葱的植被从楼宇间冒出，显得惬意安详。然而半年前，这里还是一个无物业、无单位、无人管理的“三无”楼院。

红色党建 引领老旧小区“物业革命”

西宁市西宁市城中区委宣传部供图

“这个院子从2004年起，物业换了一波又一波，不是居民反映的问题解决不了，就是小区环境脏乱差。”李志英老人说起从前的物业满是叹息。物业服务关系到千家万户，更关乎群众的切身利益。如何维护业主权益、保障社区安定？

2019年年初，城中区礼让街街道创新工作思路，将社区居委会、业主委员会、物业公司等三方力量形成合力，从老旧楼院中抽选骨干党员，选派社区委员担任物业服务企业党建指导员、“红色物业”管理员，成立“红色物业”党支部

同时，礼让街街道利用辖区离退休老党员居多的优势，组建“红色物业”志愿者服务队，协调物业做好院子里地坪整修、上下水管堵塞、无偿打扫楼道卫生，参加义务巡逻。“闲着也是闲着，作为一个党员就是要服务群众，小区的美好环境还需大家共同努力。”党员白守香说。如今，像白守香这样的“贴心党员”在礼让街街道越来越多，更在群众中竖起了共产党员“为人民服务”的先锋形象。

在今年的疫情防控中，礼让街“红色物业”党支部通过组建综合协调、宣传排查等四个工作组，形成“四组联动”机制，真正让“红色物业 四色楼院”联防联控、群防群治的协同作战作用得到了最大程度的发挥。

西宁市城中区委宣传部供图

旧貌换新颜 居住环境极大改善

“雨天是‘水泥路’，脚下坑坑洼洼；晴天是扬灰路，出来遛弯感觉自己就是吸尘器。”家住新华街1号院的居民蒋朝阳苦笑着回忆起之前的场景。没人管的地方更要管，硬骨头再硬也要啃。随着“红色物业”的成立，这个50岁“高龄”的老旧小区迎来一场“颜值革命”。

随着老旧小区硬件设施的焕然一新，如何让小区居民们住得更加舒心，营造温暖的大家庭氛围，成为 “红色物业”新的追求目标。今年以来，礼让街“红色物业”党支部结合创城、综治维稳等重点工作，为小区群众提供小区保洁、治安综合治理、绿化养护、24小时不间断免费上门维修等服务，切实满足了小区群众的多元化公共服务需求。

同时，依托新时代文明实践站、“365”爱心调解室、“红色物业”智慧平台、“心田花开”议事厅等平台，通过开展“平安建设”、舆情收集、矛盾纠纷排查化解、义务巡逻等活动，有效减少了各种社会矛盾的发生，构建起了“社区党组织 楼院党组织 业主委员会 物业公司”四方联动治理和服务体系，切实探索出了一套行之有效的社会综合治理新模式。

西宁市城中区委宣传部供图

“如今我们有了邻里矛盾就去三楼调解室，有了空闲就去二楼文娱室看书下棋，这里就是我们幸福生活的大本营。”57岁的冯大妈欣慰地说。如今，在城中区礼让街，24小时不下班的“红色物业”党支部牵引带动的“管家式”服务，将调解、休闲、服务等功能与物业管理融合贯通。(来源：西宁市城中区委宣传部)