林中：社区增值服务是物业未来价值的想象空间

乐居财经讯 李礼 8月15日，永升生活服务(01995.HK)在香港举办中期业绩会。执行董事兼总裁周洪斌、董事会主席林中等出席。

董事会主席林中补充道：“社区增值服务，是物业未来价值的想象空间，目前永升的收入结构是6:2:2，6为物业管理费收入，2为增值服务收入以及非业主增值服务。未来，这个结构会是4:4:2。”他指出，增值服务有四个关键点，服务的粘性、供应链、线上线下的整合以及规模。

据半年报，上半年收入约为人民币7.08亿元，较2018年同期增长61.4%。毛利约为人民币2.1亿元，较2018年同期增长66.5%。

2019年上半年毛利率为29.7%，而 2018年上半年则为28.8%，按年提升0.9个百分点。 2019年上半年的溢利约为人民币90.5百万元，较2018年同期约人民币41.2百 万元增长119.7%。

于2019年6月30日，集团物业管理服务的合约建筑面积约为86.2百万平方米，较2018年12月31日约65.6百万平方米增长约31.4%。

文章来源:乐居财经