中物研协：物业服务企业发展指数7年增5倍

5月23日，2019中国房地产及物业上市公司测评成果发布会在香港丽思卡尔顿酒店举行。中物研协总经理杨熙现场发布《2019物业服务企业上市公司测评成果分析》，对当前物业管理行业市场状况及物业服务企业发展情况做分析解读。

分析报告显示，中国物业管理行业经历38年的发展，从无到有到细分，从小到大，从无序到规范。2014年彩生活成为首家登陆资本市场的物业服务企业，吸引越来越多的物业服务企业登陆资本市场。截至到2017年年底，中国物业管理行业共有11.8万家物业服务企业，904.7万从业人员，管理约246亿平方米的面积。预估截至到2018年底，物业行业大约有8000亿GMV的市场。

物业服务企业发展指数-PMD100企业指数从2010年的253.7到2017年的1300.2，七年5倍增长，速度可见一斑。

物业行业增长迅速，2019年1月国家统计局公布的房地产投融资数据显示，从2012年开始，每年新增的10亿平米的竣工面积很快转化为物业企业做管理的面积，持续为物业管理行业添砖加瓦。

在排名前30名的房企里面所属的物业公司有超过20家物业公司进入行业百强，其中有7家已在港股上市。2018年2月1日，行业第一家A股南都物业上市；相继雅生活服务、碧桂园服务赴、新城悦、佳兆业物业和永升生活服务上市。2018年内，上市物业服务企业数量与前几年上市数量相当。2019年3月，滨江服务、奥园健康赴港上市，依旧热潮不减。截至目前，物业行业总共有1家A股公司，13家港股公司，51家新三板的上市公司。