第一物业刘培庆：没有核心竞争力终将被市场淘汰

刘耀儒北京报道 9月6日，由乐居财经主办的2018乐居财经年度论坛暨发现美好生活独角兽峰会，在北京中国大饭店隆重举行。论坛聚焦房地产+全域创新盘点，超100家潜力独角兽企业参会，近100家资本机构和行业专家到场互动。

  活动现场，获得2018中国美好生活“潜力独角兽”奖的第一物业总经理刘培庆认为，主办方提供的这个舞台，展示了创新和多元，但企业也要加强打造自身的核心竞争力。

第一物业总经理刘培庆

  从中兴芯片事件出发，刘培庆谈到了科技的重要性，“设备设施就是物业管理的核心处理芯片”。据悉，第一物业一直致力于将绿色科技作为企业的核心竞争力，这也是区分于其他同类企业的一个差异化竞争优势。

  “从消费业主离开这个社区，出差在外，不管住多好的五星酒店，他都会觉得很不舒服，”刘培庆告诉记者，“同时，从营收来看，能效管理与节能技术也提升了效率，并带来很大一部分利润。

  物业目前是红海，但也是微利行业。刘培庆认为企业必须谋求创新变革，“人才、资金、服务质量都没有优势的企业，未来终将被洗牌。”他举例道，物业是一个劳动密集型行业，随着人口红利的消失，人才的应用和培养成本会越来越高，人才梯队的建设会变得越来越困难。

  谈及未来，刘培庆透露，三年内第一物业的规模将要扩大5倍，并且实现IPO上市“为股东带来更大价值，也可以吸引更多的优秀人才进来。”