彩生活继续领涨物业管理板块年内涨幅高达76%

安然/2018-06-18/企业/发布:物业头条网

　港股物业管理板块今日继续上涨，其中，表现最好的彩生活(01778.HK)涨幅超6%，截至目前，该股年内涨幅已高达76%。

　　格隆汇平台继5月份发布深度分析文章《彩生活(01778.HK)：震荡市下，一个确定性高的标的》后，昨日再发深度文章《物管行业暴涨的另一条主线：彩生活(01778.HK)的第二头“现金牛”》指出，稳定的现金流是物业管理板块出现强势上涨的背后逻辑之一，物业管理行业收取管理费的商业模式能形成稳定的现金流收入。此外。

　　第二点是增长的确定性，物业管理公司多是脱胎于房地产开发的母公司，过去两年是房地产销售大年，使得物业管理公司拥有充足的储备面积在未来3-4年转化为签约面积，支撑业绩增长。

　　文章还指出，站在历史的渡口看物业管理行业的发展，可以观察到这两年行业有一条发展主线：凭借在品牌、规模和资金上的显著优势，龙头企业集中度不断提高。这是上市物业管理公司业绩、估值重构的主要动力。

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