香港建设拟增杠杆购物业

■香港建设黄植良。香港文汇报记者岑健乐摄

香港文汇报讯（记者岑健乐）香港建设（0190）执行董事黄植良昨日于记者会上表示，公司看好「粤港澳大湾区」带来的潜在商机，将积极留意相关地区的并购，以及购买土地以发展住宅的机会。他透露，公司现时负债资本比率处于低水平的18.9%，有条件适度增加杠杆以应付日后发展所需的资金。

寻找「大湾区」机会

黄植良表示，受惠珠三角地区强劲的销售氛围带动，公司去年位于江门的住宅项目的销售表现亮眼，第三期住宅单位差不多全数沽清。因此，公司将继续于相关地区发展，江门作为「粤港澳大湾区」之内的非一线城市，投资回报较在香港的回报为高。

谈及一线城市的机遇时，黄植良表示，由于内地经济平稳增长，一线城市如上海的商厦需求日增，故公司将继续于这些地区投资商用物业。他透露，虽然去年公司位于上海的两处商业物业的估值有所提升，但它们出租率非常高，且在经济持续发展下，租金有进一步上升空间，现时将其出售实属不智。