绿城物业进军福建市场 筑享幸福生活

成立18载，这些数字或许可以描绘我们的成绩——业务覆盖全国23个省、80余个城市；项目合同数达1300余个；总合同面积约2亿平方米；业主满意度连续多年全国第一。
 

 

　　18年来，我们始终奋力前行，怀揣一个理想——

 

　　做幸福生活的服务商；让更多的人享受我们的服务；尽己所能去改变世界，改善生活。

 

　　只服务于绿城房产项目，这是外界对我们的一场美丽误会，成果只被少数人享用，这并非我们的本意。其实早在2001年，绿城服务就迈出市场化步伐，开始对外承接各类项目的物业服务，比如市政公建项目、城市综合体、商务写字楼、别墅、公寓、学校、足球基地和高科技产业园等。

 

　　高端物业服务必将促进房产销售

 

　　近日，在福建省房地产人力资源协会第二届理事大会上，绿城服务助理总裁樊琍作《后房产时代物业服务的价值》专题演讲，分享物业服务之于房产品销售的价值。会上，福建省房地产人力资源协会会长庄跃京说，过去购房者买房看重的是硬件，如今购房者则更看重服务与社交环境等软件设施。
 

现场图丨樊琍作《后房产时代物业服务的价值》专题演讲

 

　　绿城服务深知客户需求，针对每个房产项目，均会提出服务全景计划。从项目定位期起即全程介入，通过意向客户的访谈及周边项目的调研，设计符合潜在购房者需求的物业服务方案，并在设计、施工与销售过程中全程介入，提出相应的优化意见，确保服务内容的准确落地，同时为业主提供身临其境的服务体验，助力项目销售。
 

场景图丨绿城咨询服务

 

　　对于已入驻的项目，绿城服务则通过基础物业服务、园区生活服务+互联网的模式，提升项目服务品质与业主满意度，实现开发商自持物业的保值增值。
 

智慧园区丨“幸福绿城”APP

 

　　合作共赢做大服务模块

 

　　在房地产利润空间被不断压缩的后房产时代，多数房地产企业开始考虑从开发商向服务商专型，利用服务扩大利润空间，而绿城服务也期待着能够与福建的房地产企业携手，共同为业主创造更美好的生活。

 

　　目前，绿城服务除直接为项目提供物业管理服务外，还拥有股权合作、绿联盟&慧服务两大企业合作模式。

 

　　股权合作

 

　　由绿城服务收购目标物业企业部分股权或双方共同成立新公司的方式实现联营，其中绿城服务负责品牌与管理体系导入，合作方负责业务资源的整合。

 

　　联盟合作

 

　　慧服务是通过幸福绿城APP、智慧物管APP与智能设备的免费导入，为物业服务企业降低服务成本，提升经营性收益的合作模式。

 

　　绿联盟是在慧服务的基础上，安排核心团队人员驻场，负责目标公司/项目日常管理及运作的合作模式。