泸州将对物业服务行业开展价格信用等级评定

今后，泸州市民可根据物业服务企业价格信用等级直观了解物业企业服务水平。近日，记者从江阳区发展和改革局物业服务行业价格信用等级评定工作动员会上获悉，泸州市将对物业服务行业开展价格信用等级评定。

据了解，泸州市有物业服务企业200多家，主要分布在主城区。泸州市推进物业服务行业价格诚信建设，对于减少价格欺诈、遏制价格垄断、规范经营者价格行为、维护公平竞争、构建良好的市场价格秩序具有重要作用。

记者从会上了解到，物业管理服务等级是物业行业服务收费标准的依据，而物业行业价格信用等级则与企业及法人信用等级息息相关。物业行业价格信用等级分A、B、C、D四个等级，每个等级均有对应标准。其中，有被价格主管部门行政处罚的价格违法行为的，其价格信用将直接确定为D级。物业管理服务等级分一、二、三级，是指物业公司和开发商签定的《前期物业服务合同》中按照对应服务项目、服务标准约定后，报住建局备案并审核确定的物业服务等级。

据介绍，泸州物业企业的价格信用等级评定工作将按属地申报的原则进行，物业企业参照价格信用等级考核评分表认真开展查漏补缺、自查自纠，力求做到在充分尊重业主自愿选择物业服务项目和物业服务收费等级的前提下，完善各项服务设施、健全各项服务制度、改善居住环境，提高服务质量。此项工作的开展，以守信激励和失信约束为奖惩机制，有利于引导物业管理企业增强服务意识，提高服务质量，兑现服务承诺，保障广大业主及物业使用人的合法权益，营造公开、公平的市场价格环境，推动物业管理服务价格行为的规范。