嘉兴市出台物业承接查验示范文本

根据《物业管理条例》、《物业承接查验办法》、《浙江省物业项目承接验收管理办法（试行）》等规定，结合我市实际，市建委于9月28日出台了《嘉兴市物业承接查验示范步骤》、《嘉兴市物业承接查验协议（示范文本）》，文件将于2017年10月28日起施行。

 

　　该文件由“嘉兴市物业承接查验示范步骤”、“嘉兴市物业承接查验协议（示范文本）”两部分组成。第一部分明确了嘉兴市物业承接查验的示范步骤及验收要求，第二部分为物业服务企业进行承接查验工作提供了规范性文本和物业承接查验资料汇总。前期物业服务合同终止后，业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业之间的承接查验活动，可以参照执行。

 

　　随着《嘉兴市物业承接查验示范步骤》、《嘉兴市物业承接查验协议（示范文本）》的制定及落实，物业服务企业和开发建设单位按照遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则，共同对物业共有部分、共有设施设备及相关场地进行检查和验收，将进一步规范物业承接查验行为，加强对物业共有部分、共有设施设备的管理，维护业主的合法权益。