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事 项 |
物业服务企业资信认定 |
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主办机构 |
广东省物业管理行业协会、各市物业管理行业协会（房地产协会物业专业委员会） |
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依 据 |
广东省物业服务企业资信管理暂行办法 |
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认定范围 |
广东省物业管理行业协会负责物业服务企业资信等级的认定、证书的颁发和管理；各市物业管理行业协会（房地产协会物业专业委员会）负责物业服务企业资信等级认定的初审工作。 |
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办事流程 |
一、准备申报资料。企业登陆广东省物业管理行业协会网站（www.gpmii.net）下载相关表格，申请表填写后（加盖公章），并按要求准备相应的申报材料。 二、递交申报材料。企业持法人授权委托书、（经办人）身份证及复印件，到各市物业管理行业协会（房地产协会物业专业委员会）递交申报材料、核验申报材料原件，领取接收凭证。 三、领取经过初审申请表及加盖原件核对章的申报材料。市物业管理行业协会（房地产协会物业专业委员会）收件后初审时间为10个工作日，企业持接收凭证、法人授权委托书、（经办人）身份证及复印件，到市物业管理行业协会（房地产协会物业专业委员会）领取经过初审申请表、加盖原件核对章的申报材料。 四、递交初审合格的申报材料及经过初审申请表。企业持法人授权委托书、（经办人）身份证及复印件，市物业管理行业协会（房地产协会物业专业委员会）经过初审的申请表，到广东省物业管理行业协会递交申报材料、领取接收凭证。 五、认定资信等级。企业申报资料经公示无有效投诉，资料审核通过，广东省物业管理行业协会在收件后20个工作日内完成资信等级的认定。 六、领取资信等级证书。企业收到领证通知后，经办人持接收凭证、法人授权委托书、经办人身份证，到广东省物业管理行业协会领取资信等级证书，或选择快递途径，由快递公司送证上门，邮递费用由企业支付。 备注：未成立物业管理行业协会（房地产协会物业专业委员会）的地级市，物业服务企业的资信等级认定，由各企业直接向广东省物业管理行业协会申请。 |
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办公时间 |
星期一至星期五：上午8:30-12:00，下午14:00-17:30。节假日、每周星期一下午（协会内部工作例会）不对外办公。 |
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咨询电话 |
020-83642973 |
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投诉电话 |
020-83642452 |
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受理地址 |
广州市越秀区越秀北路224号之一首层 广东省物业管理行业协会 邮编：510045 |
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序号 |
资料名称 |
资料来源 |
是否 原件 |
份数 |
备注 |
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1 |
承诺书 |
广东省物业管理行业协会网站下载 |
原件 |
1 |
广东省物业管理行业协会网址：http://www.gpmii.net |
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2 |
广东省物业服务企业资信申报表 |
原件 |
3 |
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3 |
企业营业执照副本 |
工商部门（年检合格） |
复印件 |
1 |
提供原件核对 |
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4 |
工程、财务经理、项目经理任职文件 |
申请企业 |
复印件 |
1 |
申请三级、暂定三级无需提交本项材料 |
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5 |
企业法定代表人身份证 |
公安部门 |
复印件 |
1 |
提供原件核对（港、澳籍人士提供回乡证和护照，外籍人士提供本人护照） |
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6 |
人员证书 |
中物协《全国物业管理项目经理岗位技能证书》、省物协《广东省物业管理项目经理执业资格证书》等。 |
复印件 |
1 |
提供原件核对（职业资格证书与中级职称证人员不能重复），具有工程、管理、经济、财务初级职称及物业管理上岗证、电工、电梯工等证件的人员二级不少于10人，三级不少于5人 |
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7 |
工程、管理、经济、财务等相关专业中级职称由国家人事部、广东省人事厅、广东省内各市人事局核发。 |
复印件 |
1 |
提供原件核对，要求工程、管理、经济、财务等相关专业中级以上职称，其中工程、财务负责人具有相应专业中级以上职称，物业管理师、工程师人数二级不少于3人，三级不少于2人 |
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8 |
劳动合同 |
企业(劳动部门统一制定) |
复印件 |
1 |
提供原件核对，包括以上持职业资格证书及中级以上职称人员的劳动合同 |
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9 |
个人参保证明 |
社会保险基金管理部门 |
复印件 |
1套 |
提供原件核对，每份《劳动合同》提供相对应人员的个人在本单位6个月以上的参保证明（申请暂定三级免提供社保证明） |
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10 |
物业服务合同 |
企业 |
复印件 |
1 |
提供原件核对，申请暂定三级无需提交本项材料 |
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11 |
服务质量、服务收费、人事、财务等企业管理制度 |
企业 |
复印件 |
1 |
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