中国物业协会会长沈建忠调研武汉物业服务企业

2016年5月20日,中国物业管理协会会长沈建忠，副会长兼秘书长王鹏，行业发展研究部主任刘寅坤一行在武汉市物业管理协会会长张毅，常务副会长章文，秘书长顾玉兰的陪同下对我市同济物业、高科物业、中航物业武汉分公司管理的在管项目进行为期两天的考察调研。

 

　　第一站：考察同济物业——协和医院

 

　　5月20日下午，沈会长一行来到同济物业协和医院项目部进行调研，武汉同济物业管理有限公司总经理李亚萍陪同考察。沈会长一行首先听取了协和医院项目经理对医院物业服务的基本情况介绍，接着参观了协和门诊医技楼配电房。沈会长指出，医院救死扶伤，人命关天，设备安全运行是重要的保障。他要求，物业服务人员要精心操作，专业服务，做好医院的好帮手和好管家。
 

沈会长在座谈会上讲话

 

　　参观结束后沈会长一行来到同济物业总部进行了座谈。座谈会上，沈会长在听取了李亚萍总经理《“双创”助推转型升级》的专题汇报后，为同济物业所取得的成绩和荣誉点赞，并从物业管理专业角度对医院物业发展给出忠恳的建议和意见。他说，医院物业管理要重点关注和掌握两个特点：第一，医院救死扶伤，人命关天，医院物业管理如履薄冰，不可掉以轻心。这是医院物业管理业态的特点决定的。第二，医院物业服务范围大，除了传统物业的“五保”服务项目外，导医导乘、支助辅医、医疗物流、医废处置等服务项目，正在随着医院后勤化改革的深入，逐步移交给专业服务企业，市场前景大而好。同时，对同济物业创新发展提出“四个优势”谋发展的建议：一是希望同济物业发挥基因优势谋发展；二是继续发挥品牌优势谋发展；三是发挥文化优势谋发展；四是发挥规范优势谋发展。
 

考察组一行与同济物业管理层合影

 

　　第二站：考察高科物业—武汉天马微电子工业园

 

　　5月21日下午，沈会长一行来到了武汉高科物业“武汉天马微电子”工业园区调研，武汉高科物业管理有限公司董事长王建国陪同考察。沈会长一行参观了高科物业“武汉天马”项目的配电房、水泵房、监控室及物业各岗位等。王建国董事长介绍了天马工业园设施设备管理的特点。作为集生产、研发一体的工业园区，其设施设备使用频率、运行保障要求高，是企业生产经营息息相关的生命线，为此，高科物业总结出了一套设备保养及管理方法来减少能耗浪费和费用开支，使设备一直处于最佳、最经济的运行状态，做到了“促规范，保运行，节能降耗，管好家”！
 

沈会长调研“天马工业园”设备运行情况

 

　　随后，沈会长一行来到高科物业“武汉天马”物业服务中心听取了物业服务工作专题汇报，会上沈会长就高科物业天马物业服务中心月推出服务特色、创新亮点进行交流与指导，高科物业天马物业服务中心敢于挑战、勇于创新的工作态度表示赞扬，对天马宿舍区推行酒店式的管理、服务中心一站式的便捷服务模式进行肯定。同时，对武汉高科物业已逐步完成物业服务组织者的角色转变和实现运营模式的升级——物业管理服务集成供应商，逐步从有形服务向技能输出转变，集中精力抓好高附加值业务的拓展，挖掘企业新的利润增长点，使物业服务的整体盈利能力得到有效改善。逐步实现从劳动密集型向知识密集型的适度扩展，提高高科物业的服务水平和技术含量等方面给予高度的评价。他说，高科物业在工业园区物业服务上已经走在了前列，其敢于挑战、勇于创新的工作态度值得全行业学习。
 

沈会长与高科物业领导进行座谈

 

　　第三站：考察中航物业—中国建设银行武汉南湖园区

 

　　在结束天马工业园的调研后，沈会长一行来到了本次调研的最后一站，中国建设银行武汉南湖园区项目，中航物业管理有限公司武汉分公司总经理李汉军陪同考察。沈会长一行首先绕园区外围进行参观，并对园区概况进行了解。
 

沈会长考察中听取项目负责人介绍

 

　　随后，在会议室听取了中航物业管理有限公司武汉分公司李汉军总经理对建行南湖园区入驻以来的发展历程及物业管理的工作汇报。听完介绍后，沈会长对项目的运营模式、标准化实施、管理工具应用及设施设备管理进行了详细了解并予以肯定。他提出，中航物业一直是全国物业行业标准化服务的佼佼者，特别是在刚成立的“全国物业服务标准化技术委员会”中担任了秘书长一职，更加说明了中航物业为全行业的转型发展正在不断努力着，希望中航物业武汉分公司秉承中航物业一贯的高标准服务要求，以专业敬业的职业精神更好的服务于业主。座谈结束后，沈会长一行又参观了工程设备房、保洁工具间、仓库等服务现场。
 

考察组一行与中航物业管理层合影

 

　　为期两天的考察结束后，沈会长意犹未尽，他充分肯定了武汉市物业企业在近几年中的迅猛发展，吸引了譬如万科、中航、保利、金地、碧桂园等这些国内优秀物业企业的进驻，特别是诞生了一批专业类优秀物业企业，例如同济物业在医院类物业，高科物业在工业园物业方面都取得了让人瞩目的成绩。这些企业也从侧面印证了武汉市物业企业整体的良好发展势头，希望武汉市的物业企业再接再厉，成为推动全行业发展新的主力军。