上海实施住宅物业消防安全管理办法

中国经济导报讯 记者缪晓琴报道 针对住宅物业消防安全管理领域专项立法以及影响住宅物业消防安全管理规定落地的难点问题，上海于8月15日发布了《上海市住宅物业消防安全管理办法》。

上海是常住人口超过2400万的超大型城市，建筑密度大，火灾隐患多，其中居民住宅区的火灾事故发生频率较高，直接危害公众生命财产安全和公共安全，上海制定《上海市住宅物业消防安全管理办法》，是在总结固化以往有效经验做法的基础上，吸取国内外住宅建筑火灾教训，补齐城市管理的短板，回应人民群众的关切，为规范住宅物业日常消防安全管理、加大执法力度提供法制保障。

据了解，《上海市住宅物业消防安全管理办法》共6章42条，包括总则、消防安全责任、消防设施器材和标志的设置维护、日常消防安全管理以及法律责任等内容，于9月1日起施行。

“此次立法在制度体系和实践操作两个层面实现了突破：一是填补制度空白，完善法制体系。住宅物业消防安全管理领域长期以来没有专项立法，《上海市住宅物业消防安全管理办法》出台后，本市消防安全管理的法制体系更加完备，规定更加详尽。”上海市市政府法制办主任吴偕林表示。

此外，该办法解决操作瓶颈，实现闭环管理。针对影响住宅物业消防安全管理规定落地的难点问题，《上海市住宅物业消防安全管理办法》从更细、更实、更具操作性的角度进行制度设计，为各类问题的解决提供明确可行的路径规范。